Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9480 Løkken

Abildgårdsvej 74, Hundelev

Landejendom · 398 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 398 m², grund på 212.197 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
398 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
212197 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.650.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.311 kr/m².6.568.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk398 m² vs. 267 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)212197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.384.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,84 pct. siden nov. 1998
255k11,7M23,1M34,6M46,0M1993199820022005200820112014201720202023202630. nov. 19983.500.000 kr.I dag · vores estimat12.384.379 kr.Markedet · 19931.065.446 kr.Markedet · 19941.289.918 kr.Markedet · 1995255.118 kr.Markedet · 19983.513.146 kr.Markedet · 19997.967.164 kr.Markedet · 20012.317.952 kr.Markedet · 20022.356.160 kr.Markedet · 2003941.270 kr.Markedet · 20041.243.750 kr.Markedet · 20052.475.958 kr.Markedet · 20061.199.572 kr.Markedet · 20071.016.890 kr.Markedet · 200810.477.350 kr.Markedet · 20092.533.668 kr.Markedet · 20107.787.268 kr.Markedet · 201110.093.678 kr.Markedet · 20126.990.472 kr.Markedet · 20132.920.524 kr.Markedet · 20145.560.060 kr.Markedet · 20154.066.366 kr.Markedet · 20163.121.116 kr.Markedet · 20174.444.068 kr.Markedet · 20183.792.144 kr.Markedet · 201914.276.658 kr.Markedet · 20208.024.078 kr.Markedet · 20213.693.042 kr.Markedet · 20224.209.646 kr.Markedet · 202346.002.432 kr.Markedet · 20248.297.902 kr.Markedet · 202541.734.678 kr.Markedet · 20264.370.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 398 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.384.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 1998nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20113.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup
9480 Løkken		285 m²1,9 km21-12-20251.550.000 kr.5.439 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²2,2 km13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg
9480 Løkken		290 m²4,2 km23-01-20245.525.000 kr.19.052 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²2,9 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²3,4 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²6,4 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted
9480 Løkken		367 m²8,4 km25-11-20232.850.000 kr.7.766 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²11,4 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Grønhøj Strandvej 35, Ingstrup
9480 Løkken		342 m²13,9 km02-09-20263.755.000 kr.10.980 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup
9480 Løkken		216 m²13,2 km18-09-20252.880.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden