Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Åvej 3, Kappelskov

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 28.608 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
28608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.755 kr/m².2.701.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.656.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,99 pct. siden jun. 2006
83k2,4M4,8M7,1M9,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20069.500.000 kr.I dag · vores estimat4.656.060 kr.Markedet · 1992421.200 kr.Markedet · 1993552.032 kr.Markedet · 1994598.728 kr.Markedet · 1995419.328 kr.Markedet · 1996800.800 kr.Markedet · 1997724.256 kr.Markedet · 1998431.392 kr.Markedet · 1999796.016 kr.Markedet · 2000899.600 kr.Markedet · 2001988.000 kr.Markedet · 20021.056.848 kr.Markedet · 2003798.928 kr.Markedet · 2004923.832 kr.Markedet · 20051.407.432 kr.Markedet · 20061.547.624 kr.Markedet · 20071.950.000 kr.Markedet · 20081.739.712 kr.Markedet · 20091.106.248 kr.Markedet · 20101.241.864 kr.Markedet · 2011377.000 kr.Markedet · 20121.997.840 kr.Markedet · 20131.919.424 kr.Markedet · 2014901.368 kr.Markedet · 20151.346.176 kr.Markedet · 20161.192.984 kr.Markedet · 20171.460.264 kr.Markedet · 20181.800.448 kr.Markedet · 20191.666.808 kr.Markedet · 20201.846.312 kr.Markedet · 20211.873.664 kr.Markedet · 20222.026.024 kr.Markedet · 20232.118.480 kr.Markedet · 20242.063.880 kr.Markedet · 20252.595.320 kr.Markedet · 20262.483.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.656.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 1, Kappelskov
3320 Skævinge		125 m²52 m01-10-20252.895.000 kr.23.160 kr./m²
Solparken 2, Meløse
3320 Skævinge		122 m²556 m09-11-20231.950.000 kr.15.984 kr./m²
Nyvej 17, Meløse
3320 Skævinge		107 m²2,4 km05-09-20242.650.000 kr.24.766 kr./m²
Nyvej 43, Meløse
3320 Skævinge		110 m²2,3 km22-11-20242.150.000 kr.19.545 kr./m²
Nyvej 26, Meløse
3320 Skævinge		114 m²2,2 km26-10-20252.700.000 kr.23.684 kr./m²
Solparken 11, Meløse
3320 Skævinge		140 m²641 m10-02-20252.815.000 kr.20.107 kr./m²
Industrivænget 3
3320 Skævinge		135 m²1,2 km18-06-20263.100.000 kr.22.963 kr./m²
Byvej 11, Meløse
3320 Skævinge		120 m²2,4 km12-05-20252.510.000 kr.20.917 kr./m²
Solparken 17, Meløse
3320 Skævinge		142 m²736 m19-03-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Byvej 40, Meløse
3320 Skævinge		127 m²1,9 km18-09-20252.945.000 kr.23.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden