Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Åvej 27

Villa · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.253 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.304 kr/m².1.598.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvej gns: 13.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,06 pct. siden nov. 2004
240k694k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2004495.000 kr.I dag · vores estimat2.054.528 kr.Markedet · 1992513.930 kr.Markedet · 1993403.374 kr.Markedet · 1994369.408 kr.Markedet · 1995486.402 kr.Markedet · 1996477.411 kr.Markedet · 1997698.967 kr.Markedet · 1998240.426 kr.Markedet · 1999818.514 kr.Markedet · 2000741.036 kr.Markedet · 2001787.212 kr.Markedet · 2002819.846 kr.Markedet · 2003838.494 kr.Markedet · 2004840.159 kr.Markedet · 2005921.411 kr.Markedet · 20061.081.806 kr.Markedet · 20071.364.412 kr.Markedet · 20081.144.743 kr.Markedet · 2009515.484 kr.Markedet · 20101.188.255 kr.Markedet · 20111.387.500 kr.Markedet · 20121.285.602 kr.Markedet · 2013834.831 kr.Markedet · 20141.534.020 kr.Markedet · 20151.172.826 kr.Markedet · 20161.248.417 kr.Markedet · 20171.080.363 kr.Markedet · 20181.131.756 kr.Markedet · 20191.221.000 kr.Markedet · 20201.197.246 kr.Markedet · 20211.429.014 kr.Markedet · 20221.522.698 kr.Markedet · 20231.192.806 kr.Markedet · 20241.479.186 kr.Markedet · 20251.375.290 kr.Markedet · 20261.669.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2004 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 20
8940 Randers SV		120 m²43 m14-04-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Bojesvej 20
8940 Randers SV		112 m²168 m10-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Bojesvej 26
8940 Randers SV		114 m²123 m09-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²568 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Thyvej 4
8940 Randers SV		114 m²549 m29-11-20231.825.000 kr.16.009 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²605 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²543 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup
8940 Randers SV		104 m²478 m09-04-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²844 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²1,0 km12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden