Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Åvej 14

Villa · 204 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 11.846 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
11846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.180 kr/m².2.531.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.592.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2225,46 pct. siden okt. 2008
112k732k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. okt. 2008111.500 kr.I dag · vores estimat2.592.887 kr.Markedet · 1992732.156 kr.Markedet · 1993687.684 kr.Markedet · 1994768.468 kr.Markedet · 1995625.260 kr.Markedet · 1996802.740 kr.Markedet · 1997486.744 kr.Markedet · 19981.059.780 kr.Markedet · 19991.294.380 kr.Markedet · 20001.154.844 kr.Markedet · 20011.473.288 kr.Markedet · 20021.322.124 kr.Markedet · 20031.089.972 kr.Markedet · 20041.221.144 kr.Markedet · 20051.232.568 kr.Markedet · 20061.484.508 kr.Markedet · 20071.476.348 kr.Markedet · 20081.417.800 kr.Markedet · 20091.781.532 kr.Markedet · 20101.769.496 kr.Markedet · 20111.563.456 kr.Markedet · 20121.474.308 kr.Markedet · 20131.337.832 kr.Markedet · 20142.106.300 kr.Markedet · 20151.615.068 kr.Markedet · 20161.355.376 kr.Markedet · 20171.607.724 kr.Markedet · 20181.869.864 kr.Markedet · 20191.515.516 kr.Markedet · 20201.931.676 kr.Markedet · 20212.031.024 kr.Markedet · 20222.043.876 kr.Markedet · 20231.790.916 kr.Markedet · 20242.170.356 kr.Markedet · 20251.899.240 kr.Markedet · 20262.275.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2008 · Alm. Salg
111.500 kr.
I dag · vores estimat
2.592.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg111.500 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
August Ennas Kvarter 7
9700 Brønderslev		210 m²2,4 km17-08-20263.950.000 kr.18.810 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30
9700 Brønderslev		184 m²2,1 km30-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Engparken 4
9700 Brønderslev		192 m²2,5 km18-11-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Peter Heises Kvarter 38
9700 Brønderslev		179 m²2,1 km21-04-20262.560.000 kr.14.302 kr./m²
Ternevej 2
9700 Brønderslev		210 m²2,8 km18-05-20261.275.000 kr.6.071 kr./m²
Møllevej 15
9700 Brønderslev		195 m²2,7 km05-09-20252.400.000 kr.12.308 kr./m²
Engparken 3
9700 Brønderslev		185 m²2,5 km09-02-20262.790.000 kr.15.081 kr./m²
Lillebæltsvej 14
9700 Brønderslev		193 m²2,9 km04-08-20252.185.000 kr.11.321 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 13
9700 Brønderslev		168 m²2,2 km08-05-20251.550.000 kr.9.226 kr./m²
Agdrupskoven 7
9700 Brønderslev		200 m²3,5 km25-09-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden