Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Åvej 12

Villa · 116 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.179 kr/m².4.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvej gns: 35.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.481.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,18 pct. siden feb. 2001
329k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.664.780 kr.I dag · vores estimat4.481.194 kr.Markedet · 1992742.284 kr.Markedet · 1993530.120 kr.Markedet · 1994747.272 kr.Markedet · 1995856.660 kr.Markedet · 19961.083.324 kr.Markedet · 1997927.072 kr.Markedet · 19981.414.156 kr.Markedet · 19991.086.572 kr.Markedet · 2000820.700 kr.Markedet · 20011.296.532 kr.Markedet · 20021.365.552 kr.Markedet · 20031.534.216 kr.Markedet · 20041.677.708 kr.Markedet · 20051.843.820 kr.Markedet · 20062.544.924 kr.Markedet · 20073.335.116 kr.Markedet · 20082.577.752 kr.Markedet · 20092.109.808 kr.Markedet · 20101.965.272 kr.Markedet · 20111.999.028 kr.Markedet · 20122.227.084 kr.Markedet · 20131.750.440 kr.Markedet · 20142.005.872 kr.Markedet · 20152.286.128 kr.Markedet · 20162.039.976 kr.Markedet · 20172.266.524 kr.Markedet · 20182.734.932 kr.Markedet · 20192.606.056 kr.Markedet · 20203.091.516 kr.Markedet · 20213.377.456 kr.Markedet · 20223.742.160 kr.Markedet · 20233.544.496 kr.Markedet · 20243.728.588 kr.Markedet · 20253.784.384 kr.Markedet · 20264.620.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.664.780 kr.
I dag · vores estimat
4.481.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.664.780 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 17
2680 Solrød Strand		121 m²36 m02-12-20254.650.000 kr.38.430 kr./m²
Åvej 8
2680 Solrød Strand		144 m²101 m29-02-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Tanggårdsvej 10
2680 Solrød Strand		116 m²283 m08-03-20243.400.000 kr.29.310 kr./m²
Engstrupvej 25
2680 Solrød Strand		107 m²82 m13-04-20265.495.000 kr.51.355 kr./m²
Hovgårds Alle 35
2680 Solrød Strand		110 m²346 m15-12-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Mosevænget 9
2680 Solrød Strand		108 m²236 m25-02-20243.080.000 kr.28.519 kr./m²
Tanggårdsvej 28
2680 Solrød Strand		108 m²264 m04-08-20253.500.000 kr.32.407 kr./m²
Moseagervej 19
2680 Solrød Strand		106 m²296 m18-05-20265.250.000 kr.49.528 kr./m²
Fredensvej 12
2680 Solrød Strand		115 m²1,0 km16-05-20244.300.000 kr.37.391 kr./m²
Engdraget 10
2680 Solrød Strand		126 m²432 m20-10-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden