Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Åvej 11

Villa · 90 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 962 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.114 kr/m².1.538.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvej gns: 13.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.787.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,86 pct. siden sep. 2010
195k593k991k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2010443.618 kr.I dag · vores estimat1.787.181 kr.Markedet · 1992416.700 kr.Markedet · 1993327.060 kr.Markedet · 1994299.520 kr.Markedet · 1995394.380 kr.Markedet · 1996387.090 kr.Markedet · 1997566.730 kr.Markedet · 1998194.940 kr.Markedet · 1999663.660 kr.Markedet · 2000600.840 kr.Markedet · 2001638.280 kr.Markedet · 2002664.740 kr.Markedet · 2003679.860 kr.Markedet · 2004681.210 kr.Markedet · 2005747.090 kr.Markedet · 2006877.140 kr.Markedet · 20071.106.280 kr.Markedet · 2008928.170 kr.Markedet · 2009417.960 kr.Markedet · 2010963.450 kr.Markedet · 20111.125.000 kr.Markedet · 20121.042.380 kr.Markedet · 2013676.890 kr.Markedet · 20141.243.800 kr.Markedet · 2015950.940 kr.Markedet · 20161.012.230 kr.Markedet · 2017875.970 kr.Markedet · 2018917.640 kr.Markedet · 2019990.000 kr.Markedet · 2020970.740 kr.Markedet · 20211.158.660 kr.Markedet · 20221.234.620 kr.Markedet · 2023967.140 kr.Markedet · 20241.199.340 kr.Markedet · 20251.115.100 kr.Markedet · 20261.353.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2010 · Alm. Salg
443.618 kr.
I dag · vores estimat
1.787.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, familiehandel443.618 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 20
8940 Randers SV		120 m²177 m14-04-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²212 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Aalborggade 11
8940 Randers SV		89 m²556 m30-06-20261.550.000 kr.17.416 kr./m²
Mælkevej 5, Vorup
8940 Randers SV		96 m²274 m14-07-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Skanse Alle 14
8940 Randers SV		89 m²767 m25-05-20251.395.000 kr.15.674 kr./m²
Møllestensvej 24
8940 Randers SV		95 m²537 m18-07-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²459 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Vorup Kirkevej 33
8940 Randers SV		90 m²1,2 km03-10-20241.075.000 kr.11.944 kr./m²
Aalborggade 51B
8940 Randers SV		95 m²800 m08-07-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Skanderborggade 5
8940 Randers SV		94 m²934 m03-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden