Åvangen 19, Ejby

Fritidshus · 45 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.047 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 45 m².839.340 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.011.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,45 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2019 · Alm. Salg: 382.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel382.500 kr.
1984Bygget
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	92 m	21-08-2026	1.480.000 kr.	26.429 kr./m²
Åvangen 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	36 m	23-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Åvangen 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	37 m	06-11-2025	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	42 m	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Nørrevang 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	257 m	08-09-2024	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Ejbybrovej 40, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	268 m	21-04-2025	650.000 kr.	14.773 kr./m²
Mellemvang 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	48 m²	217 m	26-05-2024	1.295.000 kr.	26.979 kr./m²
Hindebregnen 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	476 m	01-02-2024	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	719 m	21-10-2025	835.000 kr.	18.977 kr./m²
Højdevang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	84 m	13-03-2024	931.875 kr.	18.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu