Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Åvangen 10, Aa

Fritidshus · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.748 kr/m².2.204.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.826.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,99 pct. siden okt. 2024
193k916k1,6M2,4M3,1M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.826.822 kr.Markedet · 1992192.660 kr.Markedet · 1994218.595 kr.Markedet · 19961.255.900 kr.Markedet · 1997972.800 kr.Markedet · 1998693.215 kr.Markedet · 19991.398.400 kr.Markedet · 20001.066.660 kr.Markedet · 20011.092.880 kr.Markedet · 2002937.080 kr.Markedet · 2003849.395 kr.Markedet · 2004738.910 kr.Markedet · 20052.691.635 kr.Markedet · 20061.456.635 kr.Markedet · 20072.643.470 kr.Markedet · 20082.245.895 kr.Markedet · 20092.544.670 kr.Markedet · 20101.507.935 kr.Markedet · 20111.105.040 kr.Markedet · 20121.813.740 kr.Markedet · 2013748.030 kr.Markedet · 20141.769.565 kr.Markedet · 20151.425.000 kr.Markedet · 20161.626.400 kr.Markedet · 20171.588.685 kr.Markedet · 2018818.995 kr.Markedet · 20191.807.090 kr.Markedet · 20202.899.970 kr.Markedet · 20211.823.620 kr.Markedet · 20222.243.045 kr.Markedet · 20232.312.490 kr.Markedet · 20241.266.635 kr.Markedet · 20253.008.840 kr.Markedet · 20263.085.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvangen 12, Aa
5631 Ebberup		84 m²16 m15-10-20242.035.000 kr.24.226 kr./m²
Ågyden 3, Aa
5631 Ebberup		70 m²145 m15-10-2024993.000 kr.14.186 kr./m²
Å Strandvej 53, Aa
5631 Ebberup		120 m²387 m09-04-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Helnæs Byvej 76, Helnæs
5631 Ebberup		90 m²8,6 km07-10-20241.570.000 kr.17.444 kr./m²
Hegningen 4, Helnæs
5631 Ebberup		78 m²7,7 km10-08-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs
5631 Ebberup		90 m²10,4 km21-02-20241.200.000 kr.13.333 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs
5631 Ebberup		89 m²10,4 km31-03-20262.400.000 kr.26.966 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs
5631 Ebberup		92 m²10,7 km04-04-20243.250.000 kr.35.326 kr./m²
Brombærvænget 21
5631 Ebberup		100 m²10,7 km21-03-20263.800.000 kr.38.000 kr./m²
Syrenvænget 1, Helnæs
5631 Ebberup		104 m²10,4 km28-09-20252.045.000 kr.19.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden