Åvænget 15, Åvang

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.337 kr/m².5.338.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.684.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+775,31 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1998 · Alm. Salg: 649.469 kr.
I dag · vores estimat: 5.684.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg649.469 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 5, Åvang 4320 Lejre	139 m²	77 m	01-09-2024	4.425.000 kr.	31.835 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	89 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	407 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	168 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby 4320 Lejre	168 m²	809 m	05-10-2025	6.163.000 kr.	36.685 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre 4320 Lejre	166 m²	774 m	14-01-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Skoleageren 4 4320 Lejre	170 m²	783 m	24-02-2026	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	661 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Vibevænget 19, Åvang 4320 Lejre	151 m²	149 m	21-04-2024	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	446 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu