Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Åtoften 76

Rækkehus · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 234 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.461 kr/m².4.591.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.859.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,93 pct. siden jul. 1994
708k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202420. jul. 1994888.507 kr.I dag · vores estimat4.859.532 kr.Markedet · 1992759.024 kr.Markedet · 1993708.192 kr.Markedet · 1994992.016 kr.Markedet · 1995858.816 kr.Markedet · 19961.067.904 kr.Markedet · 19971.245.024 kr.Markedet · 19981.752.192 kr.Markedet · 19991.514.880 kr.Markedet · 20001.729.296 kr.Markedet · 20011.926.576 kr.Markedet · 20022.118.672 kr.Markedet · 20032.106.864 kr.Markedet · 20042.092.752 kr.Markedet · 20052.685.312 kr.Markedet · 20063.057.984 kr.Markedet · 20072.765.808 kr.Markedet · 20083.146.976 kr.Markedet · 20092.496.672 kr.Markedet · 20102.113.200 kr.Markedet · 20112.706.768 kr.Markedet · 20122.451.168 kr.Markedet · 20132.681.712 kr.Markedet · 20142.671.344 kr.Markedet · 20152.532.816 kr.Markedet · 20162.859.408 kr.Markedet · 20172.964.384 kr.Markedet · 20183.150.720 kr.Markedet · 20193.322.656 kr.Markedet · 20203.648.384 kr.Markedet · 20214.115.232 kr.Markedet · 20224.391.424 kr.Markedet · 20234.092.624 kr.Markedet · 20244.296.528 kr.Markedet · 20254.464.000 kr.Markedet · 20264.437.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1994 · Alm. Salg
888.507 kr.
I dag · vores estimat
4.859.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, tinglyst skøde888.507 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 61
2990 Nivå		141 m²117 m07-01-20244.695.000 kr.33.298 kr./m²
Åtoften 189B
2990 Nivå		141 m²187 m13-08-20244.625.000 kr.32.801 kr./m²
Åtoften 142
2990 Nivå		147 m²210 m08-10-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²
Åtoften 171
2990 Nivå		150 m²225 m02-03-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Åtoften 194
2990 Nivå		136 m²226 m14-08-20254.895.000 kr.35.993 kr./m²
Åtoften 42
2990 Nivå		134 m²122 m20-05-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Åtoften 35
2990 Nivå		126 m²69 m29-07-20264.225.000 kr.33.532 kr./m²
Åtoften 116
2990 Nivå		126 m²126 m12-03-20254.450.000 kr.35.317 kr./m²
Åtoften 33
2990 Nivå		124 m²87 m15-01-20264.120.000 kr.33.226 kr./m²
Åtoften 46
2990 Nivå		89 m²99 m10-07-20264.350.000 kr.48.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden