Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Åtoften 73

Rækkehus · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 272 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.461 kr/m².4.591.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.679.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,58 pct. siden jul. 2000
669k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20001.656.000 kr.I dag · vores estimat4.679.572 kr.Markedet · 1992716.856 kr.Markedet · 1993668.848 kr.Markedet · 1994936.904 kr.Markedet · 1995811.104 kr.Markedet · 19961.008.576 kr.Markedet · 19971.175.856 kr.Markedet · 19981.654.848 kr.Markedet · 19991.430.720 kr.Markedet · 20001.633.224 kr.Markedet · 20011.819.544 kr.Markedet · 20022.000.968 kr.Markedet · 20031.989.816 kr.Markedet · 20041.976.488 kr.Markedet · 20052.536.128 kr.Markedet · 20062.888.096 kr.Markedet · 20072.612.152 kr.Markedet · 20082.972.144 kr.Markedet · 20092.357.968 kr.Markedet · 20101.995.800 kr.Markedet · 20112.556.392 kr.Markedet · 20122.314.992 kr.Markedet · 20132.532.728 kr.Markedet · 20142.522.936 kr.Markedet · 20152.392.104 kr.Markedet · 20162.700.552 kr.Markedet · 20172.799.696 kr.Markedet · 20182.975.680 kr.Markedet · 20193.138.064 kr.Markedet · 20203.445.696 kr.Markedet · 20213.886.608 kr.Markedet · 20224.147.456 kr.Markedet · 20233.865.256 kr.Markedet · 20244.057.832 kr.Markedet · 20254.216.000 kr.Markedet · 20264.190.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.656.000 kr.
I dag · vores estimat
4.679.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, tinglyst skøde1.656.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 194
2990 Nivå		136 m²202 m14-08-20254.895.000 kr.35.993 kr./m²
Åtoften 42
2990 Nivå		134 m²96 m20-05-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Åtoften 61
2990 Nivå		141 m²91 m07-01-20244.695.000 kr.33.298 kr./m²
Åtoften 189B
2990 Nivå		141 m²163 m13-08-20244.625.000 kr.32.801 kr./m²
Åtoften 35
2990 Nivå		126 m²48 m29-07-20264.225.000 kr.33.532 kr./m²
Åtoften 116
2990 Nivå		126 m²122 m12-03-20254.450.000 kr.35.317 kr./m²
Åtoften 33
2990 Nivå		124 m²65 m15-01-20264.120.000 kr.33.226 kr./m²
Åtoften 142
2990 Nivå		147 m²194 m08-10-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²
Åtoften 171
2990 Nivå		150 m²204 m02-03-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Åtoften 46
2990 Nivå		89 m²72 m10-07-20264.350.000 kr.48.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden