Åtoften 6

Fritidshus · 80 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.552 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.787 kr/m².1.833.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 23.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 27.450 kr/m²-13,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.180.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,85 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
2019Bygget
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åtoften 11, Sengeløse 2630 Taastrup	70 m²	45 m	04-12-2024	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Strømsvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	79 m²	1,1 km	08-05-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Holmemarksvej 3, Sengeløse 2630 Taastrup	96 m²	396 m	26-05-2024	2.160.000 kr.	22.500 kr./m²
Enghavegårdsvej 21, Sengeløse 2630 Taastrup	75 m²	1,5 km	13-05-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse 2630 Taastrup	63 m²	517 m	23-06-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Enghavegårdsvej 37, Sengeløse 2630 Taastrup	92 m²	1,4 km	21-05-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Solager 27, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	53 m²	1,7 km	22-03-2025	1.450.000 kr.	27.358 kr./m²
Åløbet 4B, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	529 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Solager 32, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	50 m²	1,6 km	28-11-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Solager 2, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	52 m²	1,9 km	14-01-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu