Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2990 Nivå

Åtoften 143

Rækkehus · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 260 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.461 kr/m².4.591.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.720.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,52 pct. siden jun. 2023
669k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20234.350.000 kr.I dag · vores estimat4.720.705 kr.Markedet · 1992716.856 kr.Markedet · 1993668.848 kr.Markedet · 1994936.904 kr.Markedet · 1995811.104 kr.Markedet · 19961.008.576 kr.Markedet · 19971.175.856 kr.Markedet · 19981.654.848 kr.Markedet · 19991.430.720 kr.Markedet · 20001.633.224 kr.Markedet · 20011.819.544 kr.Markedet · 20022.000.968 kr.Markedet · 20031.989.816 kr.Markedet · 20041.976.488 kr.Markedet · 20052.536.128 kr.Markedet · 20062.888.096 kr.Markedet · 20072.612.152 kr.Markedet · 20082.972.144 kr.Markedet · 20092.357.968 kr.Markedet · 20101.995.800 kr.Markedet · 20112.556.392 kr.Markedet · 20122.314.992 kr.Markedet · 20132.532.728 kr.Markedet · 20142.522.936 kr.Markedet · 20152.392.104 kr.Markedet · 20162.700.552 kr.Markedet · 20172.799.696 kr.Markedet · 20182.975.680 kr.Markedet · 20193.138.064 kr.Markedet · 20203.445.696 kr.Markedet · 20213.886.608 kr.Markedet · 20224.147.456 kr.Markedet · 20233.865.256 kr.Markedet · 20244.057.832 kr.Markedet · 20254.216.000 kr.Markedet · 20264.190.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.720.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 194
2990 Nivå		136 m²83 m14-08-20254.895.000 kr.35.993 kr./m²
Åtoften 42
2990 Nivå		134 m²114 m20-05-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Åtoften 189B
2990 Nivå		141 m²54 m13-08-20244.625.000 kr.32.801 kr./m²
Åtoften 61
2990 Nivå		141 m²109 m07-01-20244.695.000 kr.33.298 kr./m²
Åtoften 142
2990 Nivå		147 m²31 m08-10-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²
Åtoften 116
2990 Nivå		126 m²108 m12-03-20254.450.000 kr.35.317 kr./m²
Åtoften 35
2990 Nivå		126 m²191 m29-07-20264.225.000 kr.33.532 kr./m²
Åtoften 171
2990 Nivå		150 m²41 m02-03-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Åtoften 33
2990 Nivå		124 m²195 m15-01-20264.120.000 kr.33.226 kr./m²
Åtoften 46
2990 Nivå		89 m²149 m10-07-20264.350.000 kr.48.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden