Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åstrupparken 67

Villa · 148 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1060 m²
Indbygget carport
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.696 kr/m².1.602.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupparken gns: 11.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.654.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden jun. 2018
447k846k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.437.500 kr.31. jan. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.654.666 kr.Markedet · 1992615.828 kr.Markedet · 1993632.108 kr.Markedet · 1994722.240 kr.Markedet · 1995593.628 kr.Markedet · 1996712.176 kr.Markedet · 1997700.632 kr.Markedet · 1998786.620 kr.Markedet · 1999919.376 kr.Markedet · 2000654.456 kr.Markedet · 2001722.684 kr.Markedet · 2002875.716 kr.Markedet · 2003914.788 kr.Markedet · 20041.046.360 kr.Markedet · 2005973.840 kr.Markedet · 20061.224.256 kr.Markedet · 20071.176.304 kr.Markedet · 20081.616.900 kr.Markedet · 20091.168.460 kr.Markedet · 20101.342.064 kr.Markedet · 20111.299.884 kr.Markedet · 20121.279.016 kr.Markedet · 20131.316.904 kr.Markedet · 20141.190.068 kr.Markedet · 20151.214.044 kr.Markedet · 20161.409.552 kr.Markedet · 2017975.616 kr.Markedet · 20181.112.812 kr.Markedet · 20191.128.056 kr.Markedet · 20201.436.784 kr.Markedet · 20211.431.456 kr.Markedet · 20221.220.260 kr.Markedet · 20231.543.640 kr.Markedet · 20241.364.264 kr.Markedet · 20251.358.196 kr.Markedet · 20261.661.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.437.500 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.437.500 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupparken 60
8500 Grenaa		157 m²193 m10-06-20251.770.000 kr.11.274 kr./m²
Åstrupparken 32
8500 Grenaa		164 m²223 m16-12-20241.465.000 kr.8.933 kr./m²
Åstrupparken 13
8500 Grenaa		163 m²281 m11-11-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Åstrupparken 31
8500 Grenaa		128 m²202 m27-11-20231.445.000 kr.11.289 kr./m²
Nørrevang 29
8500 Grenaa		151 m²83 m24-11-20241.125.000 kr.7.450 kr./m²
Myntevej 4
8500 Grenaa		149 m²244 m14-04-20262.060.000 kr.13.826 kr./m²
Bakkekrogen 16
8500 Grenaa		149 m²558 m14-05-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Bakkekrogen 17
8500 Grenaa		147 m²584 m24-10-20241.565.000 kr.10.646 kr./m²
Møgelbjergparken 63
8500 Grenaa		150 m²614 m01-10-20241.849.000 kr.12.327 kr./m²
Åstrupskrænten 15
8500 Grenaa		140 m²337 m15-03-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden