Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åstrupparken 44

Villa · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.390 kr/m².1.725.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupparken gns: 11.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.642.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,77 pct. siden nov. 2003
459k831k1,2M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20031.075.000 kr.I dag · vores estimat1.642.232 kr.Markedet · 1992632.472 kr.Markedet · 1993649.192 kr.Markedet · 1994741.760 kr.Markedet · 1995609.672 kr.Markedet · 1996731.424 kr.Markedet · 1997719.568 kr.Markedet · 1998807.880 kr.Markedet · 1999944.224 kr.Markedet · 2000672.144 kr.Markedet · 2001742.216 kr.Markedet · 2002899.384 kr.Markedet · 2003939.512 kr.Markedet · 20041.074.640 kr.Markedet · 20051.000.160 kr.Markedet · 20061.257.344 kr.Markedet · 20071.208.096 kr.Markedet · 20081.660.600 kr.Markedet · 20091.200.040 kr.Markedet · 20101.378.336 kr.Markedet · 20111.335.016 kr.Markedet · 20121.313.584 kr.Markedet · 20131.352.496 kr.Markedet · 20141.222.232 kr.Markedet · 20151.246.856 kr.Markedet · 20161.447.648 kr.Markedet · 2017948.328 kr.Markedet · 20181.142.888 kr.Markedet · 20191.158.544 kr.Markedet · 20201.475.616 kr.Markedet · 20211.470.144 kr.Markedet · 20221.253.240 kr.Markedet · 20231.585.360 kr.Markedet · 20241.401.136 kr.Markedet · 20251.394.904 kr.Markedet · 20261.706.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2003 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupparken 60
8500 Grenaa		157 m²118 m10-06-20251.770.000 kr.11.274 kr./m²
Åstrupparken 67
8500 Grenaa		148 m²194 m30-11-20231.650.000 kr.11.149 kr./m²
Åstrupparken 32
8500 Grenaa		164 m²29 m16-12-20241.465.000 kr.8.933 kr./m²
Åstrupparken 13
8500 Grenaa		163 m²155 m11-11-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Åstrupparken 31
8500 Grenaa		128 m²90 m27-11-20231.445.000 kr.11.289 kr./m²
Nørrevang 29
8500 Grenaa		151 m²248 m24-11-20241.125.000 kr.7.450 kr./m²
Myntevej 4
8500 Grenaa		149 m²405 m14-04-20262.060.000 kr.13.826 kr./m²
Møgelbjergparken 63
8500 Grenaa		150 m²641 m01-10-20241.849.000 kr.12.327 kr./m²
Åstrupkrogen 2, Åstrup
8500 Grenaa		158 m²455 m12-05-20242.145.000 kr.13.576 kr./m²
Bakkekrogen 16
8500 Grenaa		149 m²729 m14-05-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden