Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Åshøjvej 9, Assendløse

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.625 kr/m².2.813.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.638.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,87 pct. siden dec. 1998
266k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998547.500 kr.I dag · vores estimat2.638.239 kr.Markedet · 1992631.182 kr.Markedet · 1993338.660 kr.Markedet · 1994527.578 kr.Markedet · 1995749.654 kr.Markedet · 1996861.400 kr.Markedet · 1997938.100 kr.Markedet · 1998265.500 kr.Markedet · 19991.109.082 kr.Markedet · 2000778.800 kr.Markedet · 20011.190.030 kr.Markedet · 20021.259.178 kr.Markedet · 20031.254.222 kr.Markedet · 20041.312.750 kr.Markedet · 20051.459.660 kr.Markedet · 20062.274.096 kr.Markedet · 20072.384.426 kr.Markedet · 20081.704.510 kr.Markedet · 2009979.518 kr.Markedet · 20101.280.182 kr.Markedet · 20111.953.844 kr.Markedet · 20121.496.004 kr.Markedet · 20131.385.202 kr.Markedet · 20141.057.280 kr.Markedet · 20151.723.626 kr.Markedet · 20161.563.736 kr.Markedet · 20172.059.454 kr.Markedet · 20182.020.868 kr.Markedet · 20192.033.376 kr.Markedet · 20202.034.556 kr.Markedet · 20212.186.776 kr.Markedet · 20222.250.614 kr.Markedet · 20232.477.174 kr.Markedet · 20242.483.310 kr.Markedet · 20252.530.510 kr.Markedet · 20262.689.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
547.500 kr.
I dag · vores estimat
2.638.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg547.500 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korshavevej 10, Assendløse
4130 Viby Sjælland		117 m²384 m31-07-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Assendløsevejen 21
4130 Viby Sjælland		125 m²140 m20-09-20253.225.000 kr.25.800 kr./m²
Korshavevej 7, Assendløse
4130 Viby Sjælland		123 m²355 m09-04-20242.900.000 kr.23.577 kr./m²
Pilevænget 13, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		116 m²1,4 km15-06-20252.675.000 kr.23.060 kr./m²
Engvej 16, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		117 m²1,5 km23-02-20263.025.000 kr.25.855 kr./m²
Agerfløjen 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		120 m²1,4 km22-02-20242.695.000 kr.22.458 kr./m²
Bakkefløjen 9, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		121 m²1,4 km01-08-20242.405.000 kr.19.876 kr./m²
Agerfløjen 28, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		115 m²1,6 km24-09-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Lærkevænget 16, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		128 m²1,2 km24-09-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Henriettevej 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		111 m²1,4 km02-09-20253.256.000 kr.29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden