Åsendrupvej 66, Åsendrup, 9480 Løkken — Villa · 60 m² · bygget 1777 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 14.900 m², 1 værelser, opført i 1777, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 14900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.385 kr/m².1.254.000 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.539.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2003nov.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 93A 9480 Løkken	61 m²	1,9 km	29-01-2024	985.000 kr.	16.148 kr./m²
Søndergade 91E 9480 Løkken	58 m²	1,9 km	28-03-2024	1.370.000 kr.	23.621 kr./m²
Søndergade 85D 9480 Løkken	58 m²	1,9 km	21-01-2025	835.000 kr.	14.397 kr./m²
Søndergade 93B 9480 Løkken	58 m²	1,9 km	17-07-2025	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Søndergade 95A 9480 Løkken	62 m²	1,9 km	06-05-2024	850.000 kr.	13.710 kr./m²
Søndergade 93E 9480 Løkken	58 m²	1,9 km	12-03-2024	1.195.000 kr.	20.603 kr./m²
Studievej 4 9480 Løkken	52 m²	1,7 km	09-05-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Vibevej 1, Furreby 9480 Løkken	72 m²	1,6 km	02-06-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Ndr Strandvej 7B 9480 Løkken	51 m²	2,1 km	28-08-2025	2.495.000 kr.	48.922 kr./m²
Hornfisken 34 9480 Løkken	79 m²	1,6 km	18-04-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu