Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Åsendrupvej 57, Åsendrup

Landejendom · 287 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 5.864 m², 10 værelser, opført i 1865, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
5864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.061.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.249 kr/m².8.843.597 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk287 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.297.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,98 pct. siden dec. 2018
184k8,4M16,7M24,9M33,2M199319982002200520082012201520182021202431. dec. 201814.705.000 kr.I dag · vores estimat5.297.011 kr.Markedet · 1993768.299 kr.Markedet · 1994930.167 kr.Markedet · 1995183.967 kr.Markedet · 19982.533.349 kr.Markedet · 19995.745.166 kr.Markedet · 20011.671.488 kr.Markedet · 20021.699.040 kr.Markedet · 2003744.191 kr.Markedet · 2004896.875 kr.Markedet · 20051.785.427 kr.Markedet · 2006865.018 kr.Markedet · 2007733.285 kr.Markedet · 20087.555.275 kr.Markedet · 20105.615.442 kr.Markedet · 20117.278.607 kr.Markedet · 20125.730.816 kr.Markedet · 20132.106.006 kr.Markedet · 20144.009.390 kr.Markedet · 20152.932.279 kr.Markedet · 20162.250.654 kr.Markedet · 20173.204.642 kr.Markedet · 20182.734.536 kr.Markedet · 201910.294.977 kr.Markedet · 20205.786.207 kr.Markedet · 20212.663.073 kr.Markedet · 20223.035.599 kr.Markedet · 202333.172.608 kr.Markedet · 20245.983.663 kr.Markedet · 202530.095.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
14.705.000 kr.
I dag · vores estimat
5.297.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, familiehandel14.705.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²2,1 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted
9480 Løkken		367 m²642 m25-11-20232.850.000 kr.7.766 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²3,6 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²4,1 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²3,8 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup
9480 Løkken		216 m²5,6 km18-09-20252.880.000 kr.13.333 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg
9480 Løkken		290 m²7,7 km23-01-20245.525.000 kr.19.052 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²4,8 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup
9480 Løkken		210 m²7,3 km14-11-202525.500.000 kr.121.429 kr./m²
Møllebækvej 20, Ingstrup
9480 Løkken		160 m²6,3 km23-01-202524.417.551 kr.152.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden