Åsen 2

Villa · 116 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 946 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.518 kr/m².7.493.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.944.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,79 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.763.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.944.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, andet1.763.500 kr.
1993dec.Ejerskifte
1963Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 20 2880 Bagsværd	133 m²	161 m	29-04-2025	8.370.000 kr.	62.932 kr./m²
Aldershvilevej 35A 2880 Bagsværd	110 m²	127 m	29-06-2026	7.995.000 kr.	72.682 kr./m²
Birgitsvej 3 2880 Bagsværd	122 m²	161 m	16-11-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Jordbærvænget 28 2880 Bagsværd	116 m²	608 m	10-07-2026	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Gunnarsvej 11 2880 Bagsværd	118 m²	860 m	01-07-2024	5.700.000 kr.	48.305 kr./m²
Aldershvilevej 53 2880 Bagsværd	130 m²	134 m	24-05-2025	8.395.000 kr.	64.577 kr./m²
Jordbærvænget 25 2880 Bagsværd	122 m²	737 m	11-06-2025	6.575.000 kr.	53.893 kr./m²
Bagsværdvej 239 2880 Bagsværd	117 m²	1,1 km	24-03-2026	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Elmevænget 32 2880 Bagsværd	122 m²	824 m	13-05-2025	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Sæbjørnsvej 3 2880 Bagsværd	108 m²	738 m	29-05-2026	7.250.000 kr.	67.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu