Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Åsen 13

Villa · 170 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.454 kr/m².9.316.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.204.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,34 pct. siden okt. 2008
966k3,0M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20083.260.000 kr.I dag · vores estimat9.204.438 kr.Markedet · 19921.329.910 kr.Markedet · 19931.507.050 kr.Markedet · 19941.110.610 kr.Markedet · 19951.008.270 kr.Markedet · 19961.733.150 kr.Markedet · 19971.703.230 kr.Markedet · 19981.770.720 kr.Markedet · 19992.223.600 kr.Markedet · 20002.269.160 kr.Markedet · 20012.404.990 kr.Markedet · 20022.702.490 kr.Markedet · 20032.789.360 kr.Markedet · 20042.458.030 kr.Markedet · 20053.376.710 kr.Markedet · 20064.511.460 kr.Markedet · 20074.476.610 kr.Markedet · 20084.362.880 kr.Markedet · 20093.281.680 kr.Markedet · 20103.580.370 kr.Markedet · 20113.392.350 kr.Markedet · 20123.461.030 kr.Markedet · 20133.386.910 kr.Markedet · 20143.594.820 kr.Markedet · 20154.382.600 kr.Markedet · 20164.888.860 kr.Markedet · 20175.319.810 kr.Markedet · 20185.073.650 kr.Markedet · 20195.089.120 kr.Markedet · 20206.347.970 kr.Markedet · 20216.990.060 kr.Markedet · 20227.028.140 kr.Markedet · 20236.535.310 kr.Markedet · 20246.847.260 kr.Markedet · 20259.141.580 kr.Markedet · 20267.858.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
I dag · vores estimat
9.204.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsen 20
2880 Bagsværd		133 m²67 m29-04-20258.370.000 kr.62.932 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²106 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Hakonsvej 7
2880 Bagsværd		168 m²389 m25-06-20258.850.000 kr.52.679 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²482 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²265 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²509 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²165 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²554 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²734 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²708 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden