Åsen 11, Lønstrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 50 m².1.300.700 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.421.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,90 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galeasevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	410 m	26-10-2024	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
M Kabels Vej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	50 m²	738 m	26-06-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Strandvejen 129, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	409 m	24-08-2025	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	400 m	14-08-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Søndre Strandvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	425 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	54.444 kr./m²
Kamillevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	46 m²	704 m	27-08-2025	1.530.000 kr.	33.261 kr./m²
Gabet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	50 m²	1,5 km	17-04-2025	1.640.000 kr.	32.800 kr./m²
Højlandet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	1,2 km	17-02-2025	1.623.000 kr.	31.212 kr./m²
Sneppevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	54 m²	899 m	11-10-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Vadehavsvej 26, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	1,2 km	04-06-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu