Åsbjergvej 13, Fjellerup, 8585 Glesborg — Villa · 143 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1994. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FjellerupMedian pris/m² for villa i Fjellerup (8585, sidste 24 mdr.): 8.139 kr/m² × 143 m².1.163.877 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.001.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,71 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsbjergvej 10, Fjellerup 8585 Glesborg	140 m²	32 m	09-12-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Østergaardsvej 7, Fjellerup 8585 Glesborg	150 m²	349 m	13-02-2025	1.360.000 kr.	9.067 kr./m²
Strandparken 21, Fjellerup 8585 Glesborg	140 m²	685 m	10-10-2024	1.599.000 kr.	11.421 kr./m²
Strandparken 35 8585 Glesborg	138 m²	595 m	30-09-2026	935.000 kr.	6.775 kr./m²
Strandparken 35 8585 Glesborg	138 m²	595 m	21-07-2026	935.000 kr.	6.775 kr./m²
Fjellerup Bygade 31, Fjellerup 8585 Glesborg	130 m²	333 m	28-09-2025	630.000 kr.	4.846 kr./m²
Strandvejen 19, Fjellerup 8585 Glesborg	149 m²	859 m	16-06-2025	1.975.000 kr.	13.255 kr./m²
Strandvejen 40, Fjellerup 8585 Glesborg	152 m²	798 m	23-06-2024	895.000 kr.	5.888 kr./m²
Strandparken 14, Fjellerup 8585 Glesborg	134 m²	816 m	28-01-2026	1.280.000 kr.	9.552 kr./m²
Klitvej 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	130 m²	1,7 km	23-03-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu