Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Årslev Møllevej 3L, Årslev

Rækkehus · 104 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 178 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i ÅrslevMedian pris/m² for rækkehus i Årslev (8220, sidste 24 mdr.): 24.279 kr/m² × 104 m².2.525.016 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.648.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,70 pct. siden aug. 2001
543k1,3M2,0M2,8M3,5M19931997200120052009201320172021202516. aug. 20011.225.000 kr.30. jun. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat2.648.977 kr.Markedet · 1993569.192 kr.Markedet · 1994910.520 kr.Markedet · 1995664.768 kr.Markedet · 1996621.608 kr.Markedet · 1997715.832 kr.Markedet · 1998554.840 kr.Markedet · 1999595.920 kr.Markedet · 2000941.616 kr.Markedet · 20011.225.016 kr.Markedet · 20021.205.048 kr.Markedet · 20031.299.792 kr.Markedet · 20041.136.928 kr.Markedet · 20051.523.704 kr.Markedet · 2006971.464 kr.Markedet · 20072.111.928 kr.Markedet · 20082.009.176 kr.Markedet · 20092.084.472 kr.Markedet · 20102.143.856 kr.Markedet · 20112.002.728 kr.Markedet · 20121.924.728 kr.Markedet · 20132.016.352 kr.Markedet · 20142.050.152 kr.Markedet · 20152.401.984 kr.Markedet · 20162.106.936 kr.Markedet · 20171.222.208 kr.Markedet · 20182.119.000 kr.Markedet · 20192.617.368 kr.Markedet · 20202.738.632 kr.Markedet · 20212.912.000 kr.Markedet · 20222.874.768 kr.Markedet · 20232.685.280 kr.Markedet · 20243.123.016 kr.Markedet · 20253.188.640 kr.Markedet · 20263.014.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2001 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.648.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årslev Møllevej 3N, Årslev
8220 Brabrand		100 m²13 m04-09-20252.498.000 kr.24.980 kr./m²
Mariedalsvej 3N
8220 Brabrand		106 m²811 m17-02-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Mariedalsvej 3D
8220 Brabrand		106 m²857 m08-04-20252.590.000 kr.24.434 kr./m²
Helenelyst 216
8220 Brabrand		101 m²817 m02-06-20263.425.000 kr.33.911 kr./m²
Helenelyst 228
8220 Brabrand		101 m²837 m29-05-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Helenelyst 332
8220 Brabrand		110 m²659 m04-05-20263.250.000 kr.29.545 kr./m²
Ørvadsvej 40, Årslev
8220 Brabrand		117 m²372 m25-02-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²
Helenelyst 328
8220 Brabrand		114 m²668 m24-09-20263.625.000 kr.31.798 kr./m²
Helenelyst 328
8220 Brabrand		114 m²668 m03-03-20253.050.000 kr.26.754 kr./m²
Lykkensdalsvej 183
8220 Brabrand		100 m²1,1 km29-05-20243.700.000 kr.37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden