Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Årslev Møllevej 17, Årslev

Villa · 117 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (8220, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 117 m².3.090.789 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.336.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,42 pct. siden sep. 2004
210k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2004795.612 kr.I dag · vores estimat3.336.973 kr.Markedet · 1992767.988 kr.Markedet · 1993653.679 kr.Markedet · 1994608.634 kr.Markedet · 1995765.063 kr.Markedet · 1996631.917 kr.Markedet · 19971.109.160 kr.Markedet · 1998852.228 kr.Markedet · 19991.239.615 kr.Markedet · 20001.230.723 kr.Markedet · 20011.053.351 kr.Markedet · 20021.025.622 kr.Markedet · 20031.394.523 kr.Markedet · 20041.360.125 kr.Markedet · 20051.724.229 kr.Markedet · 2006882.297 kr.Markedet · 20072.236.806 kr.Markedet · 20082.467.764 kr.Markedet · 20091.885.338 kr.Markedet · 20102.208.609 kr.Markedet · 20112.405.520 kr.Markedet · 20121.755.000 kr.Markedet · 20132.183.688 kr.Markedet · 20142.151.981 kr.Markedet · 20152.399.202 kr.Markedet · 20162.458.287 kr.Markedet · 20172.221.128 kr.Markedet · 20182.865.798 kr.Markedet · 20192.388.438 kr.Markedet · 20203.221.244 kr.Markedet · 20213.345.030 kr.Markedet · 20223.636.477 kr.Markedet · 20233.309.462 kr.Markedet · 20243.639.753 kr.Markedet · 20252.866.500 kr.Markedet · 20263.451.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2004 · Alm. Salg
795.612 kr.
I dag · vores estimat
3.336.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg795.612 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årslev Møllevej 11, Årslev
8220 Brabrand		178 m²209 m04-06-20264.550.000 kr.25.562 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²390 m13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²621 m05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Hougårdsvej 20
8220 Brabrand		118 m²652 m03-11-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Ørvadsvej 178, Årslev
8220 Brabrand		119 m²787 m21-09-20253.875.000 kr.32.563 kr./m²
Præstemarksvej 2
8220 Brabrand		126 m²408 m02-04-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Langdalsvej 11B
8220 Brabrand		114 m²850 m10-12-20243.900.000 kr.34.211 kr./m²
Stadevej 4
8220 Brabrand		122 m²866 m07-12-20234.626.000 kr.37.918 kr./m²
Hansen-Aarslevs Vej 3, Voldbæk
8220 Brabrand		108 m²669 m20-06-20243.998.000 kr.37.019 kr./m²
Lykkensdalsvej 2A
8220 Brabrand		128 m²874 m27-02-20253.300.000 kr.25.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden