Årslev Bygade 20, Årslev

Landejendom · 200 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 1.002.854 m², 6 værelser, opført i 1887. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1002854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 14.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.069.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.380 kr/m².3.915.000 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1002854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.230.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,47 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2002 · Alm. Salg: 5.959.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.230.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, familiehandel5.959.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årslevvej 12, Årslev 6230 Rødekro	197 m²	387 m	25-07-2024	2.295.000 kr.	11.650 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst 6230 Rødekro	210 m²	2,4 km	27-10-2024	2.095.000 kr.	9.976 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst 6230 Rødekro	190 m²	2,4 km	18-06-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Hærvejen 118 6230 Rødekro	160 m²	1,3 km	30-10-2026	740.000 kr.	4.625 kr./m²
Svinget 7, Hjordkær 6230 Rødekro	255 m²	1,8 km	18-06-2025	1.670.000 kr.	6.549 kr./m²
Fladhøjvej 2 6230 Rødekro	196 m²	4,5 km	21-11-2024	7.800.000 kr.	39.796 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Alslev 6230 Rødekro	280 m²	3,2 km	29-04-2025	1.900.000 kr.	6.786 kr./m²
Stenagervej 9, Mjøls 6230 Rødekro	133 m²	4,0 km	05-03-2025	10.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Nefeskovvej 4 6230 Rødekro	198 m²	8,1 km	18-06-2026	5.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys 6230 Rødekro	152 m²	6,8 km	09-12-2023	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu