Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Årsdalevej 1

Villa · 131 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.628 kr/m².4.534.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.123.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,39 pct. siden apr. 1999
607k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202412. apr. 19991.125.000 kr.I dag · vores estimat5.123.125 kr.Markedet · 1992834.077 kr.Markedet · 1993634.433 kr.Markedet · 19941.087.431 kr.Markedet · 1995743.687 kr.Markedet · 19961.034.769 kr.Markedet · 19971.052.454 kr.Markedet · 19981.172.450 kr.Markedet · 19991.192.886 kr.Markedet · 20001.390.172 kr.Markedet · 20011.732.999 kr.Markedet · 20021.347.204 kr.Markedet · 20031.448.336 kr.Markedet · 20041.613.789 kr.Markedet · 20051.799.940 kr.Markedet · 20062.183.377 kr.Markedet · 20072.902.174 kr.Markedet · 20082.762.004 kr.Markedet · 20092.096.000 kr.Markedet · 20102.638.209 kr.Markedet · 20112.812.701 kr.Markedet · 20122.148.138 kr.Markedet · 20132.492.799 kr.Markedet · 20142.663.623 kr.Markedet · 20152.571.530 kr.Markedet · 20162.928.112 kr.Markedet · 20172.719.822 kr.Markedet · 20183.134.306 kr.Markedet · 20192.991.647 kr.Markedet · 20203.499.010 kr.Markedet · 20213.477.657 kr.Markedet · 20224.093.750 kr.Markedet · 20234.962.280 kr.Markedet · 20244.336.624 kr.Markedet · 20254.712.201 kr.Markedet · 20263.252.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1999 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.123.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterknægten 17
8210 Aarhus V		127 m²223 m18-06-20244.950.000 kr.38.976 kr./m²
Due Odde 6
8210 Aarhus V		137 m²150 m06-09-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Allingevej 4
8210 Aarhus V		121 m²106 m14-09-20244.350.000 kr.35.950 kr./m²
Almindingen 5
8210 Aarhus V		138 m²335 m12-08-20254.448.000 kr.32.232 kr./m²
Hasle Ringvej 43
8210 Aarhus V		130 m²710 m28-11-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Hammer Odde 3
8210 Aarhus V		140 m²230 m24-10-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²634 m09-09-20256.600.000 kr.48.529 kr./m²
Kalendervej 11
8210 Aarhus V		133 m²851 m18-05-20264.430.000 kr.33.308 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle
8210 Aarhus V		129 m²901 m02-07-20253.915.000 kr.30.349 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		123 m²553 m06-10-20255.505.000 kr.44.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden