Århusvej 64, Stilling

Villa · 223 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.133 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 223 m².4.709.091 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.117.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,26 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.314.271 kr.
I dag · vores estimat: 4.117.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, andet1.314.271 kr.
2006Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 29, Stilling 8660 Skanderborg	169 m²	344 m	22-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Århusvej 12A, Stilling 8660 Skanderborg	131 m²	491 m	04-12-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Århusvej 48, Stilling 8660 Skanderborg	120 m²	165 m	25-02-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Århusvej 59, Stilling 8660 Skanderborg	117 m²	145 m	10-07-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram 8660 Skanderborg	225 m²	1,2 km	30-10-2024	4.400.000 kr.	19.556 kr./m²
Søvænget 6, Stilling 8660 Skanderborg	190 m²	179 m	17-03-2026	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Vestervej 5, Stilling 8660 Skanderborg	204 m²	748 m	30-01-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Kærvej 14, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	950 m	16-08-2025	4.570.000 kr.	22.184 kr./m²
Krakesvej 102, Gram 8660 Skanderborg	217 m²	1,4 km	13-11-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Søvejen 13, Stilling 8660 Skanderborg	251 m²	619 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	21.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu