Århusvej 58, Stilling

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 327 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.350 kr/m².2.438.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusvej gns: 12.877 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 29.874 kr/m²-56,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering1.677.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,34 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
1993dec.Solgt, familiehandel340.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hotelvej 18, st. tv, Stilling 8660 Skanderborg	89 m²	417 m	10-06-2025	3.195.000 kr.	35.899 kr./m²
Kongefolden 14, 5. th, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	78 m²	4,4 km	19-11-2025	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Kongefolden 14, 3. th, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	79 m²	4,4 km	12-12-2024	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²
Kongefolden 14, 4. th, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	79 m²	4,4 km	28-04-2024	2.415.000 kr.	30.570 kr./m²
Kongefolden 2, 2. th, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	81 m²	4,2 km	28-08-2026	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Kongefolden 2, 3. th, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	81 m²	4,2 km	20-06-2024	2.350.000 kr.	29.012 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. tv 8660 Skanderborg	74 m²	4,5 km	18-12-2025	1.940.000 kr.	26.216 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 2. th 8660 Skanderborg	74 m²	4,5 km	20-10-2025	1.545.000 kr.	20.878 kr./m²
Kongefolden 16, 3. th, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	82 m²	4,4 km	05-02-2026	2.560.000 kr.	31.220 kr./m²
Kongefolden 16, 4. th, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	82 m²	4,4 km	21-05-2025	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu