Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8410 Rønde

Århusvej 37, Balskov

Villa · 134 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 4.975 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
4975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.524 kr/m².2.957.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.920.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,74 pct. siden nov. 2016
212k917k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20161.500.000 kr.31. aug. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.920.199 kr.Markedet · 1992459.218 kr.Markedet · 1993632.748 kr.Markedet · 1994500.758 kr.Markedet · 1995599.650 kr.Markedet · 1996537.742 kr.Markedet · 1997211.988 kr.Markedet · 1998611.040 kr.Markedet · 1999829.460 kr.Markedet · 2000885.070 kr.Markedet · 2001626.316 kr.Markedet · 2002417.008 kr.Markedet · 2003517.508 kr.Markedet · 2004545.648 kr.Markedet · 20051.198.898 kr.Markedet · 20061.284.926 kr.Markedet · 20071.992.714 kr.Markedet · 2008927.950 kr.Markedet · 20091.182.416 kr.Markedet · 20101.450.952 kr.Markedet · 20111.328.878 kr.Markedet · 20121.184.962 kr.Markedet · 20131.377.922 kr.Markedet · 2014922.322 kr.Markedet · 20151.390.920 kr.Markedet · 20161.732.218 kr.Markedet · 20171.240.304 kr.Markedet · 20181.790.374 kr.Markedet · 20192.038.408 kr.Markedet · 20201.647.128 kr.Markedet · 20212.238.604 kr.Markedet · 20222.456.756 kr.Markedet · 20232.364.698 kr.Markedet · 20242.502.852 kr.Markedet · 20252.474.310 kr.Markedet · 20263.000.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.920.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 19, Følle
8410 Rønde		133 m²2,9 km06-05-20251.898.000 kr.14.271 kr./m²
Bakkevej 8, Ugelbølle
8410 Rønde		138 m²1,3 km23-09-20242.550.000 kr.18.478 kr./m²
Herredsvej 16, Ugelbølle
8410 Rønde		149 m²766 m13-05-20254.999.000 kr.33.550 kr./m²
Rosenhøjvej 2, Ugelbølle
8410 Rønde		134 m²1,9 km10-08-20253.515.000 kr.26.231 kr./m²
Rosenhøjvej 7, Ugelbølle
8410 Rønde		132 m²1,8 km05-05-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Brombærvej 17, Ugelbølle
8410 Rønde		141 m²1,7 km07-10-20254.350.000 kr.30.851 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle
8410 Rønde		131 m²2,0 km18-11-20242.490.000 kr.19.008 kr./m²
Hindbærvej 2, Ugelbølle
8410 Rønde		138 m²1,9 km05-06-20242.700.000 kr.19.565 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle
8410 Rønde		137 m²2,1 km26-06-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle
8410 Rønde		131 m²2,2 km25-02-20252.798.000 kr.21.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden