Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Årbyvej 18, Årby

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ÅrbyMedian pris/m² for villa i Årby (4400, sidste 24 mdr.): 10.993 kr/m² × 153 m².1.681.929 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.538.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden aug. 2024
411k881k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.538.886 kr.Markedet · 1992411.264 kr.Markedet · 1993756.432 kr.Markedet · 1994587.826 kr.Markedet · 1995709.461 kr.Markedet · 1996677.331 kr.Markedet · 1997810.900 kr.Markedet · 1998897.957 kr.Markedet · 19991.003.221 kr.Markedet · 2000954.108 kr.Markedet · 20011.015.002 kr.Markedet · 2002902.700 kr.Markedet · 20031.261.179 kr.Markedet · 20041.345.941 kr.Markedet · 20051.313.658 kr.Markedet · 20061.686.366 kr.Markedet · 20072.037.042 kr.Markedet · 20082.148.732 kr.Markedet · 20091.537.497 kr.Markedet · 20101.535.508 kr.Markedet · 20111.324.368 kr.Markedet · 20121.673.361 kr.Markedet · 20131.577.583 kr.Markedet · 20141.283.670 kr.Markedet · 20151.518.525 kr.Markedet · 20161.409.742 kr.Markedet · 20171.440.036 kr.Markedet · 20181.535.661 kr.Markedet · 20191.531.224 kr.Markedet · 20201.620.882 kr.Markedet · 20211.848.087 kr.Markedet · 20221.983.951 kr.Markedet · 20231.725.075 kr.Markedet · 20242.081.259 kr.Markedet · 20252.118.744 kr.Markedet · 20262.246.652 kr.Markedet · 20271.416.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årbyvej 20, Årby
4400 Kalundborg		148 m²20 m23-03-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Årbyvej 7, Årby
4400 Kalundborg		120 m²34 m28-10-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Årbyvej 15, Årby
4400 Kalundborg		116 m²85 m08-08-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Årbyvej 16, Årby
4400 Kalundborg		108 m²22 m26-01-20251.020.000 kr.9.444 kr./m²
Stuesagervej 5, Årby
4400 Kalundborg		144 m²472 m20-12-20231.370.000 kr.9.514 kr./m²
Gl Rørbyvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		150 m²898 m24-02-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
Mogensbanke 6, Rørby
4400 Kalundborg		155 m²1,1 km28-11-20241.300.000 kr.8.387 kr./m²
Fasanstien 17, Rørby
4400 Kalundborg		155 m²1,1 km06-11-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Tejbjergvej 16, Årby
4400 Kalundborg		136 m²310 m29-07-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Møllevangen 9, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²980 m18-05-20251.395.000 kr.9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden