Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Årbygade 49, Årby

Villa · 130 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ÅrbyMedian pris/m² for villa i Årby (4400, sidste 24 mdr.): 10.993 kr/m² × 130 m².1.429.090 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.384.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,60 pct. siden jan. 2001
300k712k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2001300.000 kr.I dag · vores estimat1.384.798 kr.Markedet · 1992349.440 kr.Markedet · 1993642.720 kr.Markedet · 1994499.460 kr.Markedet · 1995602.810 kr.Markedet · 1996575.510 kr.Markedet · 1997689.000 kr.Markedet · 1998762.970 kr.Markedet · 1999852.410 kr.Markedet · 2000810.680 kr.Markedet · 2001862.420 kr.Markedet · 2002767.000 kr.Markedet · 20031.071.590 kr.Markedet · 20041.143.610 kr.Markedet · 20051.116.180 kr.Markedet · 20061.432.860 kr.Markedet · 20071.730.820 kr.Markedet · 20081.825.720 kr.Markedet · 20091.306.370 kr.Markedet · 20101.304.680 kr.Markedet · 20111.125.280 kr.Markedet · 20121.421.810 kr.Markedet · 20131.340.430 kr.Markedet · 20141.090.700 kr.Markedet · 20151.290.250 kr.Markedet · 20161.197.820 kr.Markedet · 20171.223.560 kr.Markedet · 20181.304.810 kr.Markedet · 20191.301.040 kr.Markedet · 20201.377.220 kr.Markedet · 20211.570.270 kr.Markedet · 20221.685.710 kr.Markedet · 20231.465.750 kr.Markedet · 20241.768.390 kr.Markedet · 20251.800.240 kr.Markedet · 20261.908.920 kr.Markedet · 20271.203.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2001 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2001jan.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årbygade 5, Rørby
4400 Kalundborg		123 m²765 m23-04-20261.500.000 kr.12.195 kr./m²
Årbygade 5, Rørby
4400 Kalundborg		123 m²765 m30-09-20251.500.000 kr.12.195 kr./m²
Årbygade 11, Årby
4400 Kalundborg		173 m²400 m19-05-20261.825.000 kr.10.549 kr./m²
Tejbjergvej 4, Årby
4400 Kalundborg		126 m²484 m16-05-20251.795.000 kr.14.246 kr./m²
Tejbjergvej 16, Årby
4400 Kalundborg		136 m²410 m29-07-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Årbyvej 7, Årby
4400 Kalundborg		120 m²335 m28-10-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Årbyvej 15, Årby
4400 Kalundborg		116 m²384 m08-08-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Stuesagervej 5, Årby
4400 Kalundborg		144 m²443 m20-12-20231.370.000 kr.9.514 kr./m²
Årbyvej 20, Årby
4400 Kalundborg		148 m²379 m23-03-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Vangevej 34
4400 Kalundborg		128 m²1,4 km02-06-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden