Åparken 6, 4. 6., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2001
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 3144 m²
Bebygget areal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.947 kr/m².4.911.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 43.967 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering4.255.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 6, 3. 6 8000 Aarhus C	107 m²	0 m	03-01-2026	5.148.000 kr.	48.112 kr./m²
Åparken 6, 2. 1 8000 Aarhus C	107 m²	0 m	11-04-2024	4.675.000 kr.	43.692 kr./m²
Åparken 8, 3. 1 8000 Aarhus C	107 m²	44 m	31-01-2025	4.600.000 kr.	42.991 kr./m²
Åparken 2F, st. th 8000 Aarhus C	107 m²	89 m	26-12-2023	4.650.000 kr.	43.458 kr./m²
Åparken 2E, 4. tv 8000 Aarhus C	111 m²	76 m	21-11-2023	5.350.000 kr.	48.198 kr./m²
Åparken 2F, 1. tv 8000 Aarhus C	98 m²	89 m	06-09-2025	5.010.000 kr.	51.122 kr./m²
Åparken 2G, 2. th 8000 Aarhus C	96 m²	105 m	10-09-2025	4.598.000 kr.	47.896 kr./m²
Åparken 2G, 1. th 8000 Aarhus C	96 m²	105 m	19-12-2023	3.980.000 kr.	41.458 kr./m²
Åparken 2G, 1. mf 8000 Aarhus C	120 m²	105 m	24-06-2026	6.205.000 kr.	51.708 kr./m²
Åparken 2G, 1. mf 8000 Aarhus C	120 m²	105 m	14-05-2024	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu