Åparken 34, 6880 Tarm — Villa · 156 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1157 m²
Indbygget garage: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.499 kr/m².1.534.074 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 11.277 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²+43,50 pct.
3Vores vurdering1.744.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte
2014Ombygning
2012dec.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 3 6880 Tarm	177 m²	149 m	23-10-2023	2.125.000 kr.	12.006 kr./m²
Åparken 148 6880 Tarm	178 m²	122 m	11-10-2023	1.575.000 kr.	8.848 kr./m²
Åparken 146 6880 Tarm	134 m²	151 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Åparken 13 6880 Tarm	214 m²	136 m	27-01-2025	2.535.000 kr.	11.846 kr./m²
Åparken 144 6880 Tarm	272 m²	165 m	13-11-2023	2.295.000 kr.	8.438 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	765 m	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Spangager 30 6880 Tarm	163 m²	528 m	18-08-2025	1.475.000 kr.	9.049 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	624 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Kastanievej 4 6880 Tarm	165 m²	790 m	27-04-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Pilevej 10 6880 Tarm	170 m²	605 m	14-10-2025	1.160.745 kr.	6.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu