Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Åparken 2E, st. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
13378 m²
Bebygget areal
2507 m²
Erhvervsareal
2230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.047 kr/m².5.023.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 43.935 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.661.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden dec. 2023
741k2,1M3,5M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20234.750.000 kr.I dag · vores estimat5.661.392 kr.Markedet · 1992867.388 kr.Markedet · 1993769.304 kr.Markedet · 1994770.660 kr.Markedet · 19951.002.762 kr.Markedet · 19961.046.719 kr.Markedet · 19971.281.759 kr.Markedet · 19981.324.134 kr.Markedet · 19991.420.297 kr.Markedet · 20001.550.134 kr.Markedet · 20011.544.710 kr.Markedet · 20021.846.420 kr.Markedet · 20031.683.587 kr.Markedet · 20042.017.841 kr.Markedet · 20052.444.642 kr.Markedet · 20063.082.753 kr.Markedet · 20073.175.187 kr.Markedet · 20083.021.507 kr.Markedet · 20092.547.924 kr.Markedet · 20102.760.251 kr.Markedet · 20112.849.408 kr.Markedet · 20122.844.097 kr.Markedet · 20133.083.544 kr.Markedet · 20143.142.756 kr.Markedet · 20153.365.818 kr.Markedet · 20163.751.261 kr.Markedet · 20174.030.710 kr.Markedet · 20184.472.992 kr.Markedet · 20194.179.531 kr.Markedet · 20204.369.936 kr.Markedet · 20214.909.172 kr.Markedet · 20225.015.392 kr.Markedet · 20234.719.897 kr.Markedet · 20244.823.744 kr.Markedet · 20254.855.610 kr.Markedet · 20265.579.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.661.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 2E, 4. tv
8000 Aarhus C		111 m²0 m21-11-20235.350.000 kr.48.198 kr./m²
Åparken 2F, st. th
8000 Aarhus C		107 m²18 m26-12-20234.650.000 kr.43.458 kr./m²
Åparken 6, 3. 6
8000 Aarhus C		107 m²74 m03-01-20265.148.000 kr.48.112 kr./m²
Åparken 6, 2. 1
8000 Aarhus C		107 m²74 m11-04-20244.675.000 kr.43.692 kr./m²
Åparken 2G, 1. mf
8000 Aarhus C		120 m²35 m24-06-20266.205.000 kr.51.708 kr./m²
Åparken 2G, 1. mf
8000 Aarhus C		120 m²35 m14-05-20244.900.000 kr.40.833 kr./m²
Åparken 2G, 2. mf
8000 Aarhus C		120 m²35 m05-05-20245.095.000 kr.42.458 kr./m²
Åparken 8, 3. 1
8000 Aarhus C		107 m²114 m31-01-20254.600.000 kr.42.991 kr./m²
Åparken 2F, 1. tv
8000 Aarhus C		98 m²18 m06-09-20255.010.000 kr.51.122 kr./m²
Åparken 2G, 2. th
8000 Aarhus C		96 m²35 m10-09-20254.598.000 kr.47.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden