Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Åparken 16, 4. 3.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
4569 m²
Bebygget areal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.052 kr/m².1.134.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.886.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-96,96 pct. siden okt. 2016
169k15,7M31,2M46,7M62,1M1992199620002004200820122016202020247. okt. 201651.848.248 kr.13. okt. 201662.146.876 kr.I dag · vores estimat1.886.500 kr.Markedet · 1992243.677 kr.Markedet · 1993213.591 kr.Markedet · 1994226.870 kr.Markedet · 1995258.916 kr.Markedet · 1996304.535 kr.Markedet · 1997258.916 kr.Markedet · 1998298.900 kr.Markedet · 1999422.331 kr.Markedet · 2000450.947 kr.Markedet · 2001449.624 kr.Markedet · 2002476.623 kr.Markedet · 2003463.491 kr.Markedet · 2004564.186 kr.Markedet · 2005528.367 kr.Markedet · 2006732.305 kr.Markedet · 2007761.754 kr.Markedet · 2008687.862 kr.Markedet · 2009747.397 kr.Markedet · 2010660.422 kr.Markedet · 2011685.853 kr.Markedet · 2012702.709 kr.Markedet · 2013856.275 kr.Markedet · 2014778.659 kr.Markedet · 2015842.212 kr.Markedet · 2016945.210 kr.Markedet · 20171.007.244 kr.Markedet · 20181.092.406 kr.Markedet · 20191.050.021 kr.Markedet · 20201.044.092 kr.Markedet · 20211.125.383 kr.Markedet · 20221.142.239 kr.Markedet · 20231.044.239 kr.Markedet · 20241.021.699 kr.Markedet · 20251.048.894 kr.Markedet · 20261.033.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2016 · Alm. Salg
51.848.248 kr.
13. okt. 2016 · Alm. Salg
62.146.876 kr.
I dag · vores estimat
1.886.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201862.146.876 kr.
  • okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201851.848.248 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbro 35, 1. tv
9000 Aalborg		50 m²425 m15-04-2024850.000 kr.17.000 kr./m²
Rosenlundsgade 3, 2. tv
9000 Aalborg		47 m²356 m18-01-20251.250.000 kr.26.596 kr./m²
Danmarksgade 66, 4. th
9000 Aalborg		51 m²453 m30-11-20251.450.000 kr.28.431 kr./m²
Louisegade 4, 3. tv
9000 Aalborg		51 m²568 m01-09-20251.365.000 kr.26.765 kr./m²
Kayerødsgade 19, st. th
9000 Aalborg		52 m²409 m21-06-2025850.000 kr.16.346 kr./m²
Færøgade 29, 4. th
9000 Aalborg		51 m²603 m16-07-2025970.000 kr.19.020 kr./m²
Færøgade 31, 4. tv
9000 Aalborg		51 m²614 m08-09-2025975.000 kr.19.118 kr./m²
Forchhammersvej 9B, 1. 5
9000 Aalborg		48 m²923 m17-09-20241.150.000 kr.23.958 kr./m²
Sankelmarksgade 13A
9000 Aalborg		47 m²782 m14-10-20241.350.000 kr.28.723 kr./m²
Brettevillesgade 5, 3. th
9000 Aalborg		46 m²665 m21-01-20251.130.000 kr.24.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden