Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Åmarksvej 9A

Villa · 219 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 2.352 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
2352 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.821 kr/m².2.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅmarksvej gns: 10.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 14.789 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.652.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,58 pct. siden aug. 2024
237k3,2M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.652.478 kr.Markedet · 1992842.493 kr.Markedet · 1993807.672 kr.Markedet · 19941.189.389 kr.Markedet · 19951.245.234 kr.Markedet · 1996349.305 kr.Markedet · 1997685.032 kr.Markedet · 1998468.660 kr.Markedet · 19991.256.184 kr.Markedet · 2000738.249 kr.Markedet · 20011.371.378 kr.Markedet · 20021.324.293 kr.Markedet · 20031.857.777 kr.Markedet · 20041.467.957 kr.Markedet · 20051.394.592 kr.Markedet · 20061.619.505 kr.Markedet · 20071.719.807 kr.Markedet · 2008920.676 kr.Markedet · 20093.255.216 kr.Markedet · 20101.794.486 kr.Markedet · 20111.586.217 kr.Markedet · 20122.333.226 kr.Markedet · 20131.165.518 kr.Markedet · 20142.325.342 kr.Markedet · 20152.313.954 kr.Markedet · 20161.883.400 kr.Markedet · 20171.415.178 kr.Markedet · 20181.781.127 kr.Markedet · 20192.155.617 kr.Markedet · 20201.895.664 kr.Markedet · 20212.714.286 kr.Markedet · 20222.718.009 kr.Markedet · 20232.479.299 kr.Markedet · 20242.320.524 kr.Markedet · 20252.432.871 kr.Markedet · 20263.016.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 90
5762 Vester Skerninge		209 m²330 m06-10-20243.395.000 kr.16.244 kr./m²
Kærvej 19
5762 Vester Skerninge		213 m²603 m21-11-20231.790.000 kr.8.404 kr./m²
Vestervangen 91
5762 Vester Skerninge		205 m²371 m19-01-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²
Bejerholmsvej 8
5762 Vester Skerninge		208 m²775 m04-09-20252.475.000 kr.11.899 kr./m²
Stågerupvej 10
5762 Vester Skerninge		217 m²1,6 km11-05-20252.250.000 kr.10.369 kr./m²
Vestervangen 110
5762 Vester Skerninge		175 m²357 m29-12-20242.770.000 kr.15.829 kr./m²
Ravnegårdsvej 19
5762 Vester Skerninge		215 m²2,1 km17-06-20243.575.000 kr.16.628 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup
5762 Vester Skerninge		213 m²2,0 km24-06-20252.645.000 kr.12.418 kr./m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²1,2 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Vestervangen 80
5762 Vester Skerninge		161 m²272 m13-01-20262.775.000 kr.17.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden