Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Ålykkevej 18

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.538 kr/m².1.569.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlykkevej gns: 7.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.577.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,46 pct. siden nov. 2025
299k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.577.525 kr.Markedet · 1992463.307 kr.Markedet · 1993530.660 kr.Markedet · 1994491.410 kr.Markedet · 1995458.440 kr.Markedet · 1996334.096 kr.Markedet · 1997434.733 kr.Markedet · 1998831.786 kr.Markedet · 1999630.355 kr.Markedet · 2000935.720 kr.Markedet · 2001769.300 kr.Markedet · 2002778.877 kr.Markedet · 2003723.456 kr.Markedet · 20041.029.763 kr.Markedet · 2005808.393 kr.Markedet · 20061.104.652 kr.Markedet · 20071.310.636 kr.Markedet · 20081.072.467 kr.Markedet · 20091.107.007 kr.Markedet · 20101.070.426 kr.Markedet · 2011541.179 kr.Markedet · 20121.308.281 kr.Markedet · 20131.181.896 kr.Markedet · 2014299.085 kr.Markedet · 2015875.432 kr.Markedet · 2016845.445 kr.Markedet · 2017777.464 kr.Markedet · 2018806.352 kr.Markedet · 2019921.119 kr.Markedet · 20201.281.277 kr.Markedet · 20211.023.012 kr.Markedet · 20221.096.959 kr.Markedet · 20231.440.318 kr.Markedet · 20241.389.764 kr.Markedet · 20251.074.508 kr.Markedet · 20261.035.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 17
8961 Allingåbro		140 m²37 m07-10-20251.280.000 kr.9.143 kr./m²
Ålykkevej 14
8961 Allingåbro		140 m²41 m23-09-2025710.000 kr.5.071 kr./m²
Ålykkevej 1
8961 Allingåbro		121 m²139 m15-01-20261.395.000 kr.11.529 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²629 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²951 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²551 m27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²599 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²909 m12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²460 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²786 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden