Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Ålykkevej 14

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
807.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.112 kr/m².1.262.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlykkevej gns: 7.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.129.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,12 pct. siden okt. 2025
267k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025710.000 kr.I dag · vores estimat1.129.782 kr.Markedet · 1992413.140 kr.Markedet · 1993473.200 kr.Markedet · 1994438.200 kr.Markedet · 1995408.800 kr.Markedet · 1996297.920 kr.Markedet · 1997387.660 kr.Markedet · 1998741.720 kr.Markedet · 1999562.100 kr.Markedet · 2000834.400 kr.Markedet · 2001686.000 kr.Markedet · 2002694.540 kr.Markedet · 2003645.120 kr.Markedet · 2004918.260 kr.Markedet · 2005720.860 kr.Markedet · 2006985.040 kr.Markedet · 20071.168.720 kr.Markedet · 2008956.340 kr.Markedet · 2009987.140 kr.Markedet · 2010954.520 kr.Markedet · 2011482.580 kr.Markedet · 20121.166.620 kr.Markedet · 20131.053.920 kr.Markedet · 2014266.700 kr.Markedet · 2015780.640 kr.Markedet · 2016753.900 kr.Markedet · 2017693.280 kr.Markedet · 2018719.040 kr.Markedet · 2019821.380 kr.Markedet · 20201.142.540 kr.Markedet · 2021912.240 kr.Markedet · 2022978.180 kr.Markedet · 20231.284.360 kr.Markedet · 20241.239.280 kr.Markedet · 2025958.160 kr.Markedet · 2026923.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.129.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 17
8961 Allingåbro		140 m²73 m07-10-20251.280.000 kr.9.143 kr./m²
Ålykkevej 18
8961 Allingåbro		157 m²41 m07-08-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Ålykkevej 1
8961 Allingåbro		121 m²103 m15-01-20261.395.000 kr.11.529 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²426 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²592 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²767 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²473 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Parkstien 4
8961 Allingåbro		130 m²794 m17-06-2025780.000 kr.6.000 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²919 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²446 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden