Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Aalumvej 48, Agger

Villa · 233 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 3.529 m², 9 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
3529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.854 kr/m² × 233 m².2.062.982 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.198.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,25 pct. siden apr. 2017
113k1,4M2,7M4,0M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat2.198.652 kr.Markedet · 1992577.374 kr.Markedet · 19931.021.938 kr.Markedet · 1994436.875 kr.Markedet · 1995610.460 kr.Markedet · 1996582.500 kr.Markedet · 19971.213.464 kr.Markedet · 1998756.085 kr.Markedet · 1999854.411 kr.Markedet · 2000938.990 kr.Markedet · 2001113.005 kr.Markedet · 2002986.522 kr.Markedet · 20031.098.595 kr.Markedet · 20045.350.379 kr.Markedet · 20052.581.174 kr.Markedet · 20061.062.247 kr.Markedet · 20071.905.241 kr.Markedet · 2008926.408 kr.Markedet · 20091.156.845 kr.Markedet · 20101.660.824 kr.Markedet · 2011315.016 kr.Markedet · 20121.639.155 kr.Markedet · 2013376.761 kr.Markedet · 20141.101.857 kr.Markedet · 20151.237.463 kr.Markedet · 2016832.043 kr.Markedet · 20171.018.443 kr.Markedet · 2018695.505 kr.Markedet · 20191.198.785 kr.Markedet · 2020784.045 kr.Markedet · 20211.597.215 kr.Markedet · 20221.567.857 kr.Markedet · 20232.732.857 kr.Markedet · 20241.812.740 kr.Markedet · 20252.478.887 kr.Markedet · 2026979.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalumvej 3, Agger
7770 Vestervig		124 m²424 m29-05-20242.500.000 kr.20.161 kr./m²
Vesterhavsvej 7C, Agger
7770 Vestervig		240 m²539 m18-09-20253.435.000 kr.14.312 kr./m²
Rubyvej 27, Agger
7770 Vestervig		240 m²875 m26-06-2024700.000 kr.2.917 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger
7770 Vestervig		188 m²793 m16-10-20241.672.500 kr.8.896 kr./m²
Toftevej 5, Agger
7770 Vestervig		169 m²539 m15-07-20242.095.000 kr.12.396 kr./m²
Rubyvej 16, Agger
7770 Vestervig		160 m²813 m06-12-2023845.000 kr.5.281 kr./m²
Rubyvej 29, Agger
7770 Vestervig		161 m²856 m30-09-20241.550.000 kr.9.627 kr./m²
Vesterhavsvej 15, Agger
7770 Vestervig		151 m²568 m13-03-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Rubyvej 9, Agger
7770 Vestervig		144 m²1,0 km16-02-2026725.000 kr.5.035 kr./m²
Krik Strandvej 102
7770 Vestervig		155 m²2,1 km29-10-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden