Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ålholmparken 96

Villa · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 806 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.591 kr/m².4.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlholmparken gns: 30.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.877.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,10 pct. siden maj 2016
990k2,7M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20164.195.000 kr.I dag · vores estimat5.877.010 kr.Markedet · 1992990.002 kr.Markedet · 19931.221.494 kr.Markedet · 19941.212.808 kr.Markedet · 19951.474.196 kr.Markedet · 19961.398.850 kr.Markedet · 19971.618.626 kr.Markedet · 19981.831.736 kr.Markedet · 19992.244.422 kr.Markedet · 20002.197.760 kr.Markedet · 20012.547.422 kr.Markedet · 20022.760.734 kr.Markedet · 20032.445.614 kr.Markedet · 20042.680.136 kr.Markedet · 20053.395.822 kr.Markedet · 20064.691.248 kr.Markedet · 20074.554.090 kr.Markedet · 20083.854.766 kr.Markedet · 20093.462.886 kr.Markedet · 20103.355.018 kr.Markedet · 20113.535.000 kr.Markedet · 20123.140.292 kr.Markedet · 20133.306.740 kr.Markedet · 20143.024.546 kr.Markedet · 20153.293.206 kr.Markedet · 20163.997.580 kr.Markedet · 20174.238.364 kr.Markedet · 20184.437.536 kr.Markedet · 20194.205.842 kr.Markedet · 20205.125.346 kr.Markedet · 20215.549.950 kr.Markedet · 20226.201.804 kr.Markedet · 20236.032.528 kr.Markedet · 20245.634.386 kr.Markedet · 20256.697.108 kr.Markedet · 20266.979.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.877.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²118 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²120 m21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²174 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Ålholmparken 36
3400 Hillerød		243 m²201 m14-11-20244.525.000 kr.18.621 kr./m²
Ålholmparken 73
3400 Hillerød		150 m²145 m10-01-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ålholmparken 9
3400 Hillerød		147 m²200 m09-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²170 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Ålholmparken 176
3400 Hillerød		130 m²229 m19-09-20264.995.000 kr.38.423 kr./m²
Ålholmparken 7
3400 Hillerød		121 m²212 m30-04-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Ålholmparken 60
3400 Hillerød		116 m²120 m14-08-20254.030.000 kr.34.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden