Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ålholmparken 88

Rækkehus · 123 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.797 kr/m².3.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlholmparken gns: 26.492 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.860 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.636.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,06 pct. siden jan. 2013
667k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2013927.500 kr.I dag · vores estimat3.636.345 kr.Markedet · 1992937.383 kr.Markedet · 1993827.913 kr.Markedet · 1994838.245 kr.Markedet · 19951.040.826 kr.Markedet · 19961.145.745 kr.Markedet · 19971.137.996 kr.Markedet · 19981.141.071 kr.Markedet · 19991.427.415 kr.Markedet · 20001.473.786 kr.Markedet · 20011.366.776 kr.Markedet · 20021.704.288 kr.Markedet · 20031.954.962 kr.Markedet · 20041.744.263 kr.Markedet · 20052.168.244 kr.Markedet · 20063.043.020 kr.Markedet · 20073.186.315 kr.Markedet · 20082.867.991 kr.Markedet · 20092.499.483 kr.Markedet · 20102.491.734 kr.Markedet · 20112.385.216 kr.Markedet · 20122.610.306 kr.Markedet · 20132.532.324 kr.Markedet · 20142.641.056 kr.Markedet · 20152.671.314 kr.Markedet · 20162.776.971 kr.Markedet · 20172.976.600 kr.Markedet · 20182.969.712 kr.Markedet · 20193.262.083 kr.Markedet · 20203.326.043 kr.Markedet · 20213.726.531 kr.Markedet · 20223.989.505 kr.Markedet · 20233.826.038 kr.Markedet · 20243.440.556 kr.Markedet · 20254.480.398 kr.Markedet · 20264.514.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2013 · Alm. Salg
927.500 kr.
I dag · vores estimat
3.636.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, familiehandel927.500 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 103
3400 Hillerød		123 m²134 m24-08-20253.675.000 kr.29.878 kr./m²
Ålholmparken 144
3400 Hillerød		123 m²173 m12-06-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²
Ålholmparken 30
3400 Hillerød		123 m²173 m03-07-20243.410.000 kr.27.724 kr./m²
Ålholmparken 119
3400 Hillerød		123 m²186 m06-08-20263.800.000 kr.30.894 kr./m²
Ålholmparken 41
3400 Hillerød		130 m²80 m07-08-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Ålholmparken 111
3400 Hillerød		130 m²123 m10-02-20253.050.000 kr.23.462 kr./m²
Ålholmparken 101
3400 Hillerød		130 m²138 m22-05-20253.025.000 kr.23.269 kr./m²
Ålholmparken 113
3400 Hillerød		130 m²180 m15-11-20233.300.000 kr.25.385 kr./m²
Ålholmparken 12
3400 Hillerød		130 m²234 m11-07-20253.350.000 kr.25.769 kr./m²
Ålholmparken 22
3400 Hillerød		130 m²235 m28-01-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden