Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ålholmparken 64

Villa · 229 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 861 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.060 kr/m².4.914.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlholmparken gns: 30.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.264.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,00 pct. siden dec. 2024
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20244.350.000 kr.I dag · vores estimat6.264.178 kr.Markedet · 19921.122.329 kr.Markedet · 19931.384.763 kr.Markedet · 19941.374.916 kr.Markedet · 19951.671.242 kr.Markedet · 19961.585.825 kr.Markedet · 19971.834.977 kr.Markedet · 19982.076.572 kr.Markedet · 19992.544.419 kr.Markedet · 20002.491.520 kr.Markedet · 20012.887.919 kr.Markedet · 20023.129.743 kr.Markedet · 20032.772.503 kr.Markedet · 20043.038.372 kr.Markedet · 20053.849.719 kr.Markedet · 20065.318.296 kr.Markedet · 20075.162.805 kr.Markedet · 20084.370.007 kr.Markedet · 20093.925.747 kr.Markedet · 20103.803.461 kr.Markedet · 20114.007.500 kr.Markedet · 20123.560.034 kr.Markedet · 20133.748.730 kr.Markedet · 20143.428.817 kr.Markedet · 20153.733.387 kr.Markedet · 20164.531.910 kr.Markedet · 20174.804.878 kr.Markedet · 20185.030.672 kr.Markedet · 20194.768.009 kr.Markedet · 20205.810.417 kr.Markedet · 20216.291.775 kr.Markedet · 20227.030.758 kr.Markedet · 20236.838.856 kr.Markedet · 20246.387.497 kr.Markedet · 20257.592.266 kr.Markedet · 20267.912.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.264.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 36
3400 Hillerød		243 m²93 m14-11-20244.525.000 kr.18.621 kr./m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²22 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²54 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Ålholmparken 73
3400 Hillerød		150 m²205 m10-01-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ålholmparken 9
3400 Hillerød		147 m²135 m09-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²211 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Ålholmparken 176
3400 Hillerød		130 m²346 m19-09-20264.995.000 kr.38.423 kr./m²
Ålholmparken 7
3400 Hillerød		121 m²154 m30-04-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Ålholmparken 60
3400 Hillerød		116 m²43 m14-08-20254.030.000 kr.34.741 kr./m²
Kaalundsvej 13
3400 Hillerød		228 m²539 m07-11-20245.400.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden