Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ålholmparken 50

Villa · 192 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 806 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.591 kr/m².4.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlholmparken gns: 30.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.429.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,22 pct. siden jun. 2014
941k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.900.000 kr.I dag · vores estimat5.429.347 kr.Markedet · 1992940.992 kr.Markedet · 19931.161.024 kr.Markedet · 19941.152.768 kr.Markedet · 19951.401.216 kr.Markedet · 19961.329.600 kr.Markedet · 19971.538.496 kr.Markedet · 19981.741.056 kr.Markedet · 19992.133.312 kr.Markedet · 20002.088.960 kr.Markedet · 20012.421.312 kr.Markedet · 20022.624.064 kr.Markedet · 20032.324.544 kr.Markedet · 20042.547.456 kr.Markedet · 20053.227.712 kr.Markedet · 20064.459.008 kr.Markedet · 20074.328.640 kr.Markedet · 20083.663.936 kr.Markedet · 20093.291.456 kr.Markedet · 20103.188.928 kr.Markedet · 20113.360.000 kr.Markedet · 20122.984.832 kr.Markedet · 20133.143.040 kr.Markedet · 20142.874.816 kr.Markedet · 20153.130.176 kr.Markedet · 20163.799.680 kr.Markedet · 20174.028.544 kr.Markedet · 20184.217.856 kr.Markedet · 20193.997.632 kr.Markedet · 20204.871.616 kr.Markedet · 20215.275.200 kr.Markedet · 20225.894.784 kr.Markedet · 20235.733.888 kr.Markedet · 20245.355.456 kr.Markedet · 20256.365.568 kr.Markedet · 20266.634.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.429.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²58 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²42 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²68 m21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Ålholmparken 9
3400 Hillerød		147 m²82 m09-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ålholmparken 73
3400 Hillerød		150 m²213 m10-01-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ålholmparken 36
3400 Hillerød		243 m²27 m14-11-20244.525.000 kr.18.621 kr./m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²208 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Ålholmparken 176
3400 Hillerød		130 m²402 m19-09-20264.995.000 kr.38.423 kr./m²
Ålholmparken 7
3400 Hillerød		121 m²103 m30-04-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Ålholmparken 60
3400 Hillerød		116 m²55 m14-08-20254.030.000 kr.34.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden