Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ålhøj 13

Villa · 191 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.429 kr/m².7.302.500 kr.
  2. 2Vores vurdering8.968.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,01 pct. siden okt. 2005
1,2M3,2M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20053.800.000 kr.I dag · vores estimat8.968.299 kr.Markedet · 19921.269.768 kr.Markedet · 19931.465.543 kr.Markedet · 19941.704.866 kr.Markedet · 19951.687.294 kr.Markedet · 19961.831.308 kr.Markedet · 19971.956.222 kr.Markedet · 19982.471.731 kr.Markedet · 19992.754.411 kr.Markedet · 20002.808.655 kr.Markedet · 20012.484.146 kr.Markedet · 20023.103.750 kr.Markedet · 20033.008.823 kr.Markedet · 20043.358.926 kr.Markedet · 20053.623.843 kr.Markedet · 20065.377.223 kr.Markedet · 20075.119.564 kr.Markedet · 20084.782.067 kr.Markedet · 20094.143.554 kr.Markedet · 20103.913.972 kr.Markedet · 20114.349.452 kr.Markedet · 20124.545.991 kr.Markedet · 20133.575.711 kr.Markedet · 20144.689.623 kr.Markedet · 20154.066.008 kr.Markedet · 20165.043.355 kr.Markedet · 20175.240.849 kr.Markedet · 20185.095.307 kr.Markedet · 20195.446.365 kr.Markedet · 20206.357.244 kr.Markedet · 20217.055.731 kr.Markedet · 20226.964.624 kr.Markedet · 20236.387.231 kr.Markedet · 20248.132.016 kr.Markedet · 20257.968.329 kr.Markedet · 20268.691.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2005 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.968.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
  • 1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²44 m05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²
Ålhøj 18
2970 Hørsholm		206 m²53 m10-05-20248.575.000 kr.41.626 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²23 m30-09-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²23 m09-07-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Bomosevej 30
2970 Hørsholm		192 m²49 m11-05-20259.175.000 kr.47.786 kr./m²
Bomosevej 28
2970 Hørsholm		194 m²77 m22-12-20247.100.000 kr.36.598 kr./m²
Holmager 13
2970 Hørsholm		190 m²212 m28-05-20259.300.000 kr.48.947 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²173 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Vingen 4
2970 Hørsholm		187 m²157 m14-05-20257.700.000 kr.41.176 kr./m²
Vingen 5
2970 Hørsholm		198 m²117 m23-10-20247.100.000 kr.35.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden