Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Ålehulsvej 5, Tversted

Fritidshus · 88 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.808 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
2808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 88 m².1.702.096 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2808 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.058.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 1980Bygget
  • 1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålehulsvej 7, Tversted
9881 Bindslev		92 m²46 m04-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Nordlysvej 6, Tversted
9881 Bindslev		88 m²907 m12-12-20232.495.000 kr.28.352 kr./m²
Grønspættevej 1, Tversted
9881 Bindslev		88 m²971 m25-01-20261.210.000 kr.13.750 kr./m²
Østervej 55, Tversted
9881 Bindslev		89 m²1,0 km26-03-20261.720.000 kr.19.326 kr./m²
Uglevej 7, Tversted
9881 Bindslev		88 m²1,2 km12-11-20241.560.000 kr.17.727 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted
9881 Bindslev		91 m²1,1 km03-09-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted
9881 Bindslev		83 m²1,0 km07-07-20242.295.000 kr.27.651 kr./m²
Slugten 12, Tversted
9881 Bindslev		96 m²838 m07-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Mellemklitvej 17, Tversted
9881 Bindslev		98 m²697 m25-03-20262.300.000 kr.23.469 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted
9881 Bindslev		81 m²994 m26-09-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden