Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ålegårdsvej 10

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.089 kr/m².5.282.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.872.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,71 pct. siden apr. 2004
781k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20042.070.000 kr.I dag · vores estimat5.872.802 kr.Markedet · 1992906.830 kr.Markedet · 1993836.650 kr.Markedet · 19941.027.615 kr.Markedet · 19951.140.570 kr.Markedet · 19961.277.160 kr.Markedet · 19971.374.310 kr.Markedet · 19981.210.025 kr.Markedet · 19991.645.750 kr.Markedet · 20001.514.090 kr.Markedet · 20011.969.390 kr.Markedet · 20021.804.380 kr.Markedet · 20031.813.225 kr.Markedet · 20041.824.680 kr.Markedet · 20052.805.460 kr.Markedet · 20063.476.085 kr.Markedet · 20073.049.785 kr.Markedet · 20082.725.855 kr.Markedet · 20091.478.710 kr.Markedet · 20102.618.120 kr.Markedet · 20112.726.435 kr.Markedet · 20122.313.185 kr.Markedet · 20131.653.580 kr.Markedet · 20142.413.380 kr.Markedet · 20152.576.650 kr.Markedet · 20163.223.785 kr.Markedet · 20173.411.705 kr.Markedet · 20183.529.735 kr.Markedet · 20193.527.125 kr.Markedet · 20203.657.915 kr.Markedet · 20214.115.245 kr.Markedet · 20224.014.325 kr.Markedet · 20234.660.735 kr.Markedet · 20245.202.310 kr.Markedet · 20254.778.910 kr.Markedet · 20266.430.605 kr.Markedet · 20277.648.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2004 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
5.872.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålegårdsvej 45
2740 Skovlunde		135 m²278 m14-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Ålegårdsvej 26
2740 Skovlunde		112 m²225 m21-01-20266.300.000 kr.56.250 kr./m²
Ålegårdsvej 47
2740 Skovlunde		109 m²293 m04-01-20244.750.000 kr.43.578 kr./m²
Ålegårdsvej 28
2740 Skovlunde		187 m²257 m08-07-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Ålegårdsvej 33
2740 Skovlunde		97 m²154 m26-10-20254.695.000 kr.48.402 kr./m²
Ålegårdsvej 63
2740 Skovlunde		188 m²485 m14-05-20256.825.000 kr.36.303 kr./m²
Nørreskovvej 8
2740 Skovlunde		140 m²43 m18-08-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Ravnsletvej 21
2740 Skovlunde		144 m²404 m19-02-20257.005.000 kr.48.646 kr./m²
Skovlunde Byvej 63
2740 Skovlunde		139 m²466 m07-07-20253.750.000 kr.26.978 kr./m²
Jyttevej 33
2740 Skovlunde		153 m²364 m14-10-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden