Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Aalborggade 9B

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.356 kr/m².1.793.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.784.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,97 pct. siden mar. 2018
325k801k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018700.000 kr.I dag · vores estimat1.784.766 kr.Markedet · 1992694.500 kr.Markedet · 1993545.100 kr.Markedet · 1994499.200 kr.Markedet · 1995657.300 kr.Markedet · 1996645.150 kr.Markedet · 1997944.550 kr.Markedet · 1998324.900 kr.Markedet · 19991.106.100 kr.Markedet · 20001.001.400 kr.Markedet · 20011.063.800 kr.Markedet · 20021.107.900 kr.Markedet · 20031.133.100 kr.Markedet · 20041.135.350 kr.Markedet · 20051.245.150 kr.Markedet · 20061.461.900 kr.Markedet · 20071.843.800 kr.Markedet · 20081.546.950 kr.Markedet · 2009696.600 kr.Markedet · 20101.605.750 kr.Markedet · 20111.875.000 kr.Markedet · 20121.737.300 kr.Markedet · 20131.128.150 kr.Markedet · 20142.073.000 kr.Markedet · 20151.584.900 kr.Markedet · 20161.687.050 kr.Markedet · 20171.459.950 kr.Markedet · 20181.529.400 kr.Markedet · 20191.650.000 kr.Markedet · 20201.617.900 kr.Markedet · 20211.931.100 kr.Markedet · 20222.057.700 kr.Markedet · 20231.611.900 kr.Markedet · 20241.998.900 kr.Markedet · 20251.858.500 kr.Markedet · 20262.223.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborggade 2
8940 Randers SV		163 m²83 m12-12-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Aalborggade 33
8940 Randers SV		137 m²253 m27-07-20261.700.000 kr.12.409 kr./m²
Aalborggade 11
8940 Randers SV		89 m²23 m30-06-20261.550.000 kr.17.416 kr./m²
Aalborggade 51B
8940 Randers SV		95 m²402 m08-07-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Højtoftegade 21
8940 Randers SV		152 m²219 m19-08-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²418 m03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²226 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Jægergade 44
8940 Randers SV		150 m²541 m05-12-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Tebbestrupvej 1
8940 Randers SV		142 m²177 m28-07-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup
8940 Randers SV		148 m²536 m07-09-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden