Åkirkebyvej 190B, Rønne

Villa · 67 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 1.456 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 26.800 kr.
Offentlig grundværdi: 26.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 67 m².965.336 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering823.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+91,53 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
17. nov. 2022 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 450.000 kr.
21. jun. 2026 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 823.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte430.000 kr.
apr.Ejerskifte
2023mar.Ejerskifte450.000 kr.
2022nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2021mar.Ejerskifte400.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkirkebyvej 145, Rønne 3700 Rønne	96 m²	875 m	16-10-2025	1.310.000 kr.	13.646 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	2,3 km	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne 3700 Rønne	119 m²	2,3 km	05-11-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Stavelund 8, Rønne 3700 Rønne	67 m²	1,6 km	31-01-2024	1.998.000 kr.	29.821 kr./m²
Vinkelvej 11, Rønne 3700 Rønne	70 m²	1,6 km	21-09-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Frødingsvej 1, Rønne 3700 Rønne	69 m²	2,4 km	20-11-2025	957.000 kr.	13.870 kr./m²
Skarpegade 22, Rønne 3700 Rønne	68 m²	2,6 km	11-09-2025	970.000 kr.	14.265 kr./m²
Almindingsvej 59, Rønne 3700 Rønne	72 m²	2,2 km	13-01-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Møllevangen 2, Rønne 3700 Rønne	70 m²	2,5 km	10-06-2026	315.000 kr.	4.500 kr./m²
Bækken 16, Rønne 3700 Rønne	68 m²	2,8 km	13-11-2023	795.000 kr.	11.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu