Åkirkebyvej 1, Årbjerg

Villa · 164 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.788 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 2788 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.935 kr/m².2.478.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.089.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,10 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.089.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2007Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	480 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	480 m	15-06-2025	2.625.000 kr.	15.909 kr./m²
Hjaltesvej 15 7800 Skive	168 m²	434 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	15.446 kr./m²
Frejasvej 6 7800 Skive	162 m²	569 m	11-07-2024	2.505.000 kr.	15.463 kr./m²
Bragesvej 30 7800 Skive	173 m²	318 m	25-03-2025	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²
Hjaltesvej 26 7800 Skive	168 m²	627 m	12-04-2026	3.290.000 kr.	19.583 kr./m²
Kærvænget 40, Dommerby 7800 Skive	168 m²	664 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Kærvænget 23, Dommerby 7800 Skive	160 m²	709 m	22-04-2026	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Frejasvej 11 7800 Skive	159 m²	684 m	06-05-2025	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Ydunsvej 105 7800 Skive	169 m²	870 m	24-06-2025	3.025.000 kr.	17.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu