Åkandevej 20, Stilling

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 133 m².2.808.561 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.308.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+204,16 pct. siden dec. 1799

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg: 122.000 kr.
30. apr. 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg: 759.109 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte759.109 kr.
2003apr.Ejerskifte500.000 kr.
1972Ombygning
1964Bygget
1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1964122.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 14, Stilling 8660 Skanderborg	132 m²	59 m	07-06-2025	2.240.000 kr.	16.970 kr./m²
Åkandevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	136 m²	122 m	21-10-2025	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Åkandevej 24, Stilling 8660 Skanderborg	143 m²	35 m	22-05-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Åkandevej 25, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	70 m	06-09-2024	3.275.000 kr.	20.216 kr./m²
Åkandevej 8 8660 Skanderborg	101 m²	123 m	18-05-2026	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling 8660 Skanderborg	177 m²	50 m	05-12-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Rødkløvervej 3, Stilling 8660 Skanderborg	131 m²	84 m	01-04-2024	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Bellisvej 12, Stilling 8660 Skanderborg	135 m²	157 m	17-10-2024	2.912.500 kr.	21.574 kr./m²
Århusvej 12A, Stilling 8660 Skanderborg	131 m²	450 m	04-12-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Erantisvej 8, Stilling 8660 Skanderborg	124 m²	346 m	08-10-2024	3.480.000 kr.	28.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu